Eladó lakás

Győri új építésű lakás eladó, 147 négyzetméteres, 4 szobás

• Eladó lakásokF
• GyőrF
• Győr Eladó lakásokF

L1 Lakás (ár/m2: 899 eFt) 
A lakás alapterülete garázzsal együtt 147 m2,. 
A kizárólagos használatában lévő udvar mérete 174 m2, amiből térkövezettgépkocsibeálló 52 m2, burkolt terasz 24 m2.
Hirdetési ár: 148 mFt

Győrben, Révfalu és Kisbácsa városrész határán, az újonnan kialakított Borostyán lakóparkban ajánlom figyelmébe ezt a 8 lakásos exkluzív társasházat.

A lakópark már összközműves, burkolt utakkal, térkövezett járdákkal, közvilágítással, valamint utcai parkolókkal kialakított.
A szóban forgó társasház egy 2114 nm-es teleken került megtervezésre, a földszinti lakások saját bejárattal és kertrésszel rendelkeznek, az emeleti lakásokba a lépcsőházon keresztül juthatunk majd be.

-3db lakás belső kétszintes, saját kertkapcsolattal,
-2db lakás egyszintes, szintén saját kertrésszel,
-2db első emeleti lakás nagy erkéllyel,
-1db második emeleti penthouse jellegű lakás pedig ~36,5m2-es tetőterasszal kerül kialakításra

Műszaki paraméterek:
- 30-as Porotherm teherhordó tégla falazat, 20cm-es dryvit hőszigeteléssel
- 10 cm-es válaszfalak
- az ablakok 3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel szerelve
- split rendszerű levegő-víz üzemű kompakt hőszivattyús rendszer, mely segítségével a hűtés a mennyezetben, a fűtést pedig a padlóban alakítják ki, helyiségenként szabályozható termosztáttal
-fürdőszobában törölközőszárítós radiátor
- felületképzés: vakolt, glettelt falak, 2 rétegű fehét diszperziós falfestéssel
- a melegvíz termelés a hőszivattyú indirekt fűtésű HMV tárolójával lesz biztosítva
-a fogyasztás önálló mérőórákkal mérhető (hőmennyiség, hideg és melegvíz, áram)
- a társasház udvarán a járda és felhajtó Leier térkő burkolattal és kerti szegéllyel készül
- a zöldfelületek humuszolva, füvesítve lesznek, valamint az automata öntöző rendszer, illetve a medence kiépítéséhez szükséges csatlakozás kiépítésével kerülnek átadásra.

Várható befejezés: 2024 év vége.

A 8 lakásból 5 MÁR ELKELT, így már CSAK 3 lakás várja leendő tulajdonosát!

Jelen hirdetésben az L1 számú, kertkapcsolatos, belső kétszintes, családi ház jellegű lakást szeretném bemutatni:

Az ingatlan önálló bejárattal és saját kertrésszel rendelkezik, a privát szféra garantált!
A lakótér hasznos alapterülete: 125,42 m2, fedett bejárat: 3,9 m2, a terasz 24,34 m2, illetve 2 db erkély: 5,78 m2 és 5,02 m2.
Saját kert mérete: 94m2.

Tartozik hozzá egy 21,42 m2-es garázs és egy 52 m2 alapterületű udvari gépkocsibeálló további autók számára.

Elosztása szerint:
FÖLDSZINT:
fedett bejárat, nappali-konyha-étkező, kamra, 1 szoba, előtér, wc, terasz, garázs
EMELET:
közlekedő, 3 szoba, gardrób, háztartási helyiség, fürdőszoba, 2 db erkély

Lakás bruttó ára telekhányaddal együtt: 143.000.000 Ft
Garázs bruttó ára: 5.000.000 Ft

Az árak emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkoznak, melyek tartalmazzák az ingatlanhoz tartozó telekhányadot, kertkapcsolatot, a teraszok-erkélyek árát.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, úgy kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén.
Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel- és CSOK+ tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
Unger-Takács Anikó


A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos/megbízó által közölt adatok alapján kerültek meghatározásra.

• CSOK igényelhető
• geotermikus
• Épület emelet: földszint
• terasz

Hirdetés