Eladó lakás

Eladó 2 szobás lakás, Vizafogón, Budapest

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• XIII. KerületF
• XIII. Kerület Eladó lakásokF

A 13. kerület központjában, frekventált helyen, kiváló tömegközlekedéssel, kedvező áron Eladó lakás!

Jelenleg felújítandó állapotú, XIII. kerület Vizafogó városrészén, 2 külön nyíló szobás, 49 nm-es, ablakos konyhás, 7. emeleti lakás, jó környéken, kiváló közlekedéssel.

Megvételre kínálok a XIII. kerület, Göncz Árpád városközpont metrómegállóhoz és a Váci úthoz közeli, ún. “szervízútról” megközelíthető, 8 emeletes, liftes társasház 7.emeletén, jó elosztású, 2 külön nyíló egész szobás, 49 nm-es lakást.

A lépcsőházban szintenként 4 lakás található a rendezett, folyamatosan karbantartott lépcsőházban. Az ingatlanba lépve az 5,3 nm-es járólap burkolatú előszobába érkezünk meg. Innen közelíthetjük meg a két külön nyíló, világos egész szobát (13 és 18,5 négyzetméteresek), az ablakos konyhát (7 nm) és egy kis gardróbhelyiségen keresztül a kádas fürdőszobát. Az ablakok fából készültek, amelyek közül a külső része hő- és hangszigetelt üvegezésű, asztalos által készült. Ennek köszönhetően a lakás csendes. Szobák jelenleg linóleumal burkoltak, a többi helyiség járólapos. A lakás kimondottan jó fekvésű és napfényes.
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 2 nm-es saját használatú tárolóhelyiség is.

A ház 1970-es évek végén épült és a kulturált lakóközösségének hála nagyon barátságos is. A lépcsőház folyamatosan tisztított és karbantartott, kaputelefonos beléptető rendszerrel. A kiváló elosztásának köszönhetően egy kedvező árfekvésű, mindenhez közeli, otthonos környezetet biztosít a tulajdonosának.

Műszaki állapot:
A lakás felújítandó állapotban van, távfűtés gondoskodik a megfelelő melegről. Ennek az átalánydíja igen kedvező: 10.000 Ft/hó. A közös költség 11.420 Ft/hó, mely tartalmazza az összes előforduló költséget (közös képviselet, házbiztosítás, lépcsőház takarítás, lift üzemeltetése), továbbá a felújítási alapot és a szemétdíjat is. 5 darab vízórával rendelkezik, amelyből 2 a konyhában, a többi a fürdőben található. A főzési lehetőséget jelenleg gáztűzhely biztosítja, de igény szerint villanytűzhelyre is cserélhető. A belmagasság 2,65 m.

Közlekedés:
Elhelyezkedéséből eredően nagyon jó helyen van az ingatlan. Gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető a Váci úton keresztül akár a belváros, és az M3-as autópályák, valamint a tömegközlekedés szempontjából is kiváló. Az M3-as Metró 4-5 perc sétával elérhető, ahonnan számtalan busz járat (több éjszakai is), valamint az 1-es villamossal is utazhatunk. A belváros akár 10-12 perc alatt megközelíthető. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, kórház, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást a Tesco, SPAR, ALDI, Lehel Piac, kisboltok, az ügyintézést a nem messze lévő hivatalok, a Westend és a Duna Pláza segíti. Parkolás a ház előtti szervízúton vagy a ház mögötti parkos részen is megoldható, így sokáig nem kell helyet keresni.

Ajánlás:
Ajánlom az ingatlant diákoknak, egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak, vagy családalapítást tervezőknek, valamint mindenkinek, akinek fontos frekventált környék, a belváros közelsége is, és mindenhová gyorsan eljuthat akár gépjárművel, akár tömegközlekedéssel. Befektetési szempontból is kitűnő választás, hiszen könnyen kiadható, így folyamatos bevételi forrást jelent.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

• CSOK igényelhető
• összkomfortos
• távfűtés
• Épület szint: 8. emelet

Hirdetés