Eladó lakás

Budapest, lakás eladó, Kelenföld, 2 szobás

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• XI. KerületF
• XI. Kerület Eladó lakásokF

Belső kétszintes (teljes mértékben átépített, felújított) társasházi lakás eladó, mely akár irodának is kitűnő megoldás.
A földszintről egy belső lépcsőn tudjuk megközelíteni a lakás alagsori szintjét, itt bevilágító aknaablakok adják a természetes fényt. Bejárat az udvarról közvetlenül, a konyhai kiállásokat előkészítették, csak konyhabútorral kell felszerelni ezt az újjáépült lakást.
Érdemes az alaprajzokat és az átalakítási ötletet is megnézni a hirdetési fotóknál

HELYSZÍN:
B.A.H csomópont közelében, az M1-M7 bevezető szakaszánál, kitűnő lokációban található az ingatlan a Bajmóczi utcánál. Megközelítése tömegközlekedéssel is ideális. Ha a nyugati országrész felé köti Önt bármi, akkor nincs szükség a városon átkelnie. MOM park bevásárlóközpont és az ETELE Plaza egyaránt közeli bevásárlási lehetőséget nyújt.

A HÁZ:
négyszintes társasház gondos közös képviselettel. A házban kb. 20 lakás található. Belső kertje pihentető, bárki használhatja. Itt udvari beállóhelyek is kialakultak, a rendszeres parkolási igényt a társasházzal kell egyeztetni.

A LAKÁS / IRODA:
A lakás bejárata a kertből nyílik, nem kell a közös társasházi lépcsőházba bemenni. Ablakai alkalmasak reklámfelületként is, mert előkertre és onnan az utcára néznek.

A földszinten van egy szép nagy nappali (42nm-es), külön konyha, előtér, tágas fürdőszoba,
az alsóbb szinten egy 13nm-es terem és egy 10nm-es tároló/gardrob található. Ide belső lépcsőn juthatunk le. Az alsó szinten lévő helyiség természetes megvilágításáról és szellőzéséről angolaknával egybeépített nyílászárók gondoskodnak.

MŰSZAKI MEGOLDÁSOK:
A felújítás során beépített nyílászárók háromrétegű melegperemes szerkezetek, illetve új biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. A szobák melegburkolattal, az összes többi egyéb helyiség hidegburkolattal készült. A fűtést és melegvíz ellátást gáz kondenzációs, - használati melegvíz tárolóval kombinált - kazán biztosítja. A radiátoros fűtés helyiségenként termosztátos szelepekkel szabályozható. Egy helyiség inverteres klímakészülékkel felszerelt. A lakás hitelesített vízmérővel rendelkezik. A felújítást követően elkészített hiteles energetikai tanúsítvány szerinti besorolása korszerűt közelítő, amely alapján a jelenlegi kvóták szerinti az energiafelhasználása tekintetében a kedvezményes lakossági kategóriába tartozik.

KÖLTSÉGEK:
Alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető, a közös költség mértéke havonta jelenleg 240 Ft/m2 Parkolás utcai (az itt lakók kedvezményes éves regisztrációval ingyenesen parkolhatnak a környéken).

Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetése után gyorsan birtokbavehető

EGYEDI LEHETŐSÉG:
Amennyiben befektetőként keres ingatlant, ezzel a lakással megtalálta azt, amely jól megtermelheti az árát. A szomszéd lakással egybenyitva és minimális ráfordítással akár három külön egységgé alakítható. Lakás - Lakás - Próbaterem, Lakás - Iroda - Stúdió...

ÁR:
59Millió forint

Megtekintésére nagyon rugalmasan tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – akár hétvégén is. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :)

Eladná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását optimális áron, nagy szakértelemmel _ _ _ nézze meg bemutatkozó oldalunkat itt az iroda hirdetéseinél

• CSOK igényelhető
• összkomfortos
• gáz (cirko)
• Épület emelet: földszint
• Épület szint: 2. emelet

Hirdetés