Eladó lakás

Eladó 3 szobás lakás, Szentimrevárosban, Budapest

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• XI. KerületF
• XI. Kerület Eladó lakásokF

Újbuda szívében földszinti, két külön lakrésszé alakított, kiváló állapotú lakás eladó!

Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy földszinti, 56 m2-es, két lakrészre osztott, felújított tégla lakás.
Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretne gyorsan kiadható ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XI. kerület, Szentimreváros, a Feneketlen tó és a Kosztolányi Dezső tér vonzáskörzete.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, fiatalok által nagyon kedvelt környék.
- A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Az Allee Bevásárlóközpont, Újbuda-központ 2 perces távolság.
- A 17, 19, 41, 47-es villamos járatok, számos busz megállója és az M4-es metró is 2 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.

TÁRSASHÁZ:
- 1960-as években épült, 5 szintes, liftes téglaépület.
- Külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház kultúrált lakóközösséggel.

LAKÁS:
- Földszinti 56 m2-es, két külön lakrészre osztott, kiváló állapotú ingatlan.
- 2018-ban történt a felújítása és kialakításra került a közös előtérből nyíló két lakrész.
- Kicserélték a villanyvezetékeket, fűtését korszerűsítették, új nyílászárókat és burkolatokat kapott a lakás.
- A lakás egyetlen közös helyisége az előszoba.
- Az 1. lakrész felosztása: konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba-WC.
- A 2. lakrész felosztása: konyha-étkező-nappali-hálófülke egy légtérben, fürdőszoba, WC.
- Az ingatlan tájolása déli, a 36 nm-es lakás ablakai az utcára néznek, a 18 nm-es lakás pedig a belső udvarra.
- A 3 rétegű műanyag nyílászárók jól szigetelnek, csukott ablakoknál egyáltalán nem hallatszik az utca zaja.
- Az ablakok hő és hangszigeteltek, valamint redőnnyel ellátottak.
- A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt.
- Belmagassága 300 cm.
- Fűtését gáz cirkó kazán látja el, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
- A villany és a gázfogyasztás, egyedi mérés alapján fizetendő.
- Közös költsége 18.050 Ft/hó, amelybe a vízfogyasztás is benne van, energia felhasználása alacsony, fenntartási költsége kedvező.
- Az ingatlanhoz önálló tároló tartozik a pincében.
- A lakásokat három bérlő lakja, akik szívesen maradnának, felmondási idejük két hónap.
- A vételárba beletartoznak a képeken látható bútorok is.

Ajánlom befektetőknek kiváló lokációja, gyors kiadhatósága miatt és egyetemistáknak.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

• CSOK igényelhető
• lift van

Hirdetés