Eladó lakás

Budapesti lakás eladó, Újpesten, Csokonai utca, 1 szobás

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• IV. KerületF
• IV. Kerület Eladó lakásokF

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK… AMIT KÍNÁLOK HOZZÁ AZ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, IV., ÚJPEST KERTVÁROSÁBAN LÉVŐ, TERASZOS KERTKAPCSOLATTAL ÉS ZÁRT AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL IS BÜSZKÉLKEDŐ, 34 M2 ALAPTERÜLETŰ, 1 SZOBÁS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉSSEL IS FELSZERELT, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ GARZONLAKÁS !!! :)

IV., Újpest kertvárosi részén - a városközponttól is mindösszesen csak pár percnyi sétatávolságra található Csokonai utcában kínálok eladásra egy 12 lakásos, akadálymentes(!), zöldfelülettel gazdagon ellátott + zárt gépkocsibeállást is biztosító, az 1960-as években, téglából készült, betonfödémes (emelet ráépítéses) társasház földszintjén, egy műszakilag és esztétikailag is jó / megkímélt állapotú, délkeleti tájolású, közvetlen napsütötte, nagyon világos, az előtte lévő saját használatú 10 m2-es teraszára és az azt körülvevő zöld kertjére panorámás, - a tulajdoni lap szerint 33 m2 - de a valóságban 34 m2 alapterülettel (ami szükség esetén a 320 cm-es belmagasságnak köszönhetően egy fekvőgalériával akár tovább is bővíthető) és kellemes belső elosztással rendelkező – a lakás központi szerepét betöltő – nappali / étkező / dolgozó / hálószobának, egy kis aranyos előtérnek / előszobának + hozzákapcsolódó teljesen bútorozott és gépesített konyhának és nem utolsósorban egy megfelelő méretű - a WC-t is magában foglaló - kádas + mosógép bekötéses fürdőszobának is otthont adó, bútorozott garzonlakást, amelyhez még egy kb. 3 m2-es, önálló, zárható, udvari tároló is hozzátartozik.

Csak a teljesség igénye nélkül...

- több ponton záródó, acélbetétes biztonsági “bejárati” ajtaja van, amely felett az egész napos szellőztetésről és/vagy a természetes fény beengedéséről is, egy nyitható ablak és/vagy a bejárati ajtókeretre épített szúnyoghálós plusz ajtó gondoskodik,
- az egész ingatlanban lévő fűtést 1 darab, nagyon jó / folyamatosan karbantartott állapotban lévő “látványkandallós” kialakítású, parapet kivezetéses gázkonvektor, valamint egy 2023-ban felszerelt inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja - amely maximális hatékonysággal, minimális fogyasztás mellett biztosítja a kellemes hőérzetet, így téve szinte láthatatlanná a hűtés-, és fűtésköltséget :)
- a szoba padlóburkolata kiváló / nagyon megkímélt állapotú “klasszikus” keményfa (tölgyfa) parkettával, a lakás többi helyiségének padlóburkolata pedig, nagy kopás állóságú és jó minőségű járólappal burkolt,
- a konyha - egy jó minőségű, színben a padlózattal kellemesen harmonizáló – a konyhai felszerelések / eszközök bőséges tárolására alkalmas bútorral van felszerelve, a gáztűzhelynek külön helyet biztosító főzősarokkal van ellátva,
- a kádas (WC-vel is ellátott) fürdőszoba szaniterei, csaptelepei, padló-, és fali burkolatai is rendben vannak,
- a lakás meleg víz ellátásáért – egy karbantartott villanybojler a felelős, amely a fürdőszobában kapott helyet, ezen kívül még egy nagyobb (akár 10-12 kg) töltőkapacitású automata mosógép / mosó-szárítógép üzemeltetése is kényelmesen megoldott,
- az ingatlan közmű hálózatai az állagmegóvásnak (felülvizsgálat / karbantartás / kisebb-nagyobb felújításnak) köszönhetően jó állapotban vannak.

Az ingatlan tömör, apró méretű, égetett agyagtéglából épített homlokzati-, és belső falazatának a hőtechnikai tulajdonságai miatt a kellemes hőérzet folyamatosan (télen-nyáron) biztosított !!!

A közös költség a ház felújítási alappal és szemétszállítási díjjal együtt havonta 12.000,- Ft.

A lakásban történő közüzemi fogyasztások mérése és számlázása természetesen mind-mind saját mérőórákon keresztül, "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik !!!

Az ingatlan IV., Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, vásárcsarnok (újpesti piac), kulturális központ (színház), élelmiszer boltok, posta és bankfiókok… (tömeg)közlekedéssel is mindösszesen csak 1-2 percnyire(!), kellemes sétával is mindösszesen csak 4-5 percnyire(!) található !!!

Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás a társasház belső zárt udvarán - egy autónak állandó beállási lehetőséggel - több autó / vendég autó esetén pedig közvetlenül a társasházat körülvevő utca szakaszon és/vagy a környező közterületeken (utcákban) ingyenesen megoldott !!!

Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal és önálló helyrajzi számon nyilvántartott, társasházi albetéttel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása legkésőbb 2024. október hónapban biztosított !!!

Ezt a lakást elsősorban az „életkezdő fiataloknak”, esetleg az „újrakezdőknek”, valamint a társasházba / lakásba történő akadálymentes(!) bejutás miatt pedig, akár az idősebb korosztálynak, valamint a nagyon gyors és kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt ajánlom !!!

Megvásárlásához nem csak a készpénzes, hanem a megfelelő önerővel már rendelkező + ***banki hitelfelvétellel vásárló érdeklődők megkeresését is szeretettel várom !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

• gáz (konvektor)
• Épület emelet: földszint
• terasz

Hirdetés