Eladó ikerház

Eladó ikerház Piliscsaba, 5 szobás, új építésű

• Eladó ikerházakF
• PiliscsabaF
• Piliscsaba Eladó ikerházakF

Piliscsaba kiemelt, természethez közeli Csabagyöngye lakóparkjának egyik utolsó üres telkén építésre kerülő kettő családi ház közvetlenül a beruházótól eladó. A telek örökpanorámával rendelkezik a Budai-hegység legmagasabb pontjára a Nagy-Kopasz hegyre és a telek végében saját kis erdő biztosítja a természet közelségét. Az alacsony energetikai mutatókkal rendelkező környezettudatos épület kiválóan összhangba hozza a természetet és a modern építészetet.
A házak kizárólag a garázs mentén kapcsolódnak, az épület kialakításából adódóan a két ingatlan privát szférája teljesen elkülönül egymástól, illetve az utca szintjétől és egyedi tervezői ötletességgel alkalmazkodnak a terepviszonyokhoz. A teraszok, erkélyek csodálatos panorámára vannak hangolva, hatalmas üvegfelületekkel. Az épületek komfortját, az energiatakarékos üzemelést hőszivattyúról működő hűtési-fűtési rendszer biztosítja. A vételár bizonyos költségig tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, kapcsolókat, dugaljakat, tartalmazza a kocsibeállók térkövezését, a telek körbekerítését. A vételár tartalmazza az elektromos autó töltő, szauna vagy jakuzzi kiépítés előkészítését.
’A’ ház (tervrajz bal oldalán) összes nettó épített területe 203,48 nm:
- lakótér hasznos nettó alapterülete 149,09 nm,
amerikai konyhás nappali-étkező, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba
- garázs nettó alapterülete 28,49 nm;
- terasz/erkély nettó 25,90 nm;
- telek rész 800 nm;
Vételár bruttó 227.000.000 HUF (5% ház illetve 27% garázs Áfa tartalommal)

’B’ ház (tervrajz jobb oldalán) összes épített nettó területe 197,89 nm:
- lakótér hasznos nettó alapterülete 148,26 nm;
- amerikai konyhás nappali-étkező, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba
- garázs nettó alapterülete 23,73 nm;
- terasz/erkély nettó 25,90 nm;
- telek rész 800 nm;
Vételár bruttó 223.000.000 HUF (5% ház illetve 27% garázs Áfa tartalommal)

A képek között a részletes alaprajz és helyiség lista megtalálható.

Műszaki tartalom - kivonat:

Szerkezet
- vasalt tömbalap és sávalap, monolit vasbeton lemez födém;
- 30 cm vastagságú vázkerámia falazat;
Homlokzatképzés
- Az épület és lábazata „dryvit” rendszerű hőszigetelő illetve lábazati vakolattal fehér színben készülnek;
- A bádogos szerkezetek korcolt fémlemezzel készülnek fehér illetve sötétszürke színben;
- A homlokzatok színes háromszög felületekből álló térbeli díszítését kültéri álmennyezeti rendszerrel alakítjuk ki melyre nemesvakolattal ellátott „dryvit” rendszerű burkolat kerül;

Nyílászárók
- Az épület homlokzati nyílászárói fehér műanyag szerkezetű, hőhídmentes, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, az ablakoknál a nyíló szárnyakba vasalati résszellőzők beépítésével!
- Motoros mozgatású alumínium redőnyök beépítésre kerülnek;

Gépészet
- a fűtési-hűtési energiát és a melegvizet a két családi ház számára egy-egy Daikin/Mitsubishi levegő-víz hőszivattyú biztosítja;
- a helyiségekben a hőleadás mennyezetfűtési-hűtési körökkel és padlófűtés körökkel történik, melyek szobatermosztátokról vezérelhetőek;
- az épület az összesített energetikai jellemző alapján megfelel a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének;

Erős- és gyengeáramú hálózat
- lakásonként H tarifa és 3*25 A kiépítésre kerül;
- vizes helyiségek szellőztetése lokális rendszerrel történik;
- napelemes rendszer, mellyel a rezsi közel 0-ra csökkenthető előkészítésre kerül (ad-vesz mérő beszerelésére alkalmas kiépítés és a napelemes rendszer védőcsövezés kiépítése), igény alapján kiépítésre kerül;
- kaputelefon kiépítésre, egyéb gyengeáramú hálózat (vagyonvédelem, kamerarendszer) előkészítésre kerül (védőcsövezés);

CSOK plusz igénybevételére alkalmasak az ingatlanok!

Érdeklődés, kérdés, további tájékoztatás a +36203428472 számon lehetséges.

• CSOK igényelhető
• Tulajdonostól
• Épület szint: 2. emelet

Hirdetés