Eladó ikerház

Budapest, XVI. kerület cím nincs megadva

• Eladó ikerházakF
• BudapestF
• XVI. KerületF
• XVI. Kerület Eladó ikerházakF

CSENDES KÖRNYÉK, IGÉNYES SZOMSZÉDOK, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS!XVI. kerület BIZTONSÁGOS, CSALÁDI HÁZAS, ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ egy 2023 évben IGÉNYESEN, prémium minőségben épült kétszintes ÖNÁLLÓ 120 nm 4 szobás ingatlan, amely az ikerház első, belső, ZÁRT, SAJÁT kerttel, tágas TERASSZAL, autóbeállóval rendelkező utcafronti része!Az ikerház ALBETÉTESÍTÉSE megtörtént!
A csendes, kellemes, igényes lakókörnyezetben lévő lakás elosztása, az alábbiak szerint:FÖLDSZINTEN:a 32 nm TERASZOS 17 nm NAPPALI, a 20,64 nm ÉTKEZŐS KONYHA + kamra, 3,57 nm FÜRDŐSZOBA, a 7,99 nm ELŐSZOBA, közlekedő,EMELETEN:a közel 31 nm - elő, és oldalsó - TERASZRA nyíló, 3 KÜLÖN bejáratú HÁLÓSZOBA, 12,14 nm, 10,20 nm, 9,52 nm alapterületűek, az 5,89 nm FÜRDŐSZOBA, az 5,40 nm TÁROLÓ (gépészet) és a 6,88 nm közlekedő került kialakításra.Az épület hátsó részében, az első lakástól teljesen függetlenül, SZIGETELT falakkal elválasztva helyezkedik el a 2. lakás, egymás kertje, terasza előtt nincs átjárás!Délnyugati fekvésének, nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes.
Műszaki leírása:- az épület alatt helyszíni betonsávalap, a statikai tervben meghatározott vasalással, fagyhatár alá vitt alapozási síkkal,- vasbeton födémek, koszorúkkal, monolit vasbeton lépcsők,- szigetelt lapostető, színes alumínium bádogos elemek,- a külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készültek, statikailag méretezett helyszíni vasbeton erősítő pillérekkel, plusz 15 cm hőszigeteléssel,- a 2 lakás közötti elválasztó fal 30 cm hanggátló falazat, külön szerelőfalazat, - lépésálló hő és hangszigetelt 6 cm aljzatbeton,- a lakásban Ytong tégla 10 cm válaszfalazat,- fehér diszperzites falfestés,- a hő és hangszigetelt 3 rétegű nyílászárókhoz, elektromos rejtett tokos redőny kerül kiépítésre,- meleg víz, fűtés ellátása hőszivattyú, padlófűtés, - a fan-coil hűtés kivezetése megtörtént, -- a rendelkezésre álló mért csatlakozás 1*32 Amper lakásonként,- riasztó alapcsövezése, 1 db kezelő, 3 db nyitás érzékelő, 4 db mozgásérzékelő kiépítését tartalmazza,- videó kaputelefon,- elektromos 250 cm széles kapuval felszerelt autóbeálló.Összességében az épület egy IGÉNYES, magas MINŐSÉGBEN kivitelezett ikerház, amely nem befektetési céllal épült! A hálószobák falai az ikerszomszéddal nem kapcsolatosak.Bejárati ajtó, beltéri ajtók, nyílászárók, a telek körüli kerítés, kapuk, térkövezés stb. mind a kornak megfelelő minőségi alapanyagok, berendezések.Az ingatlan AZONNAL, vagy rövid időn belül ÁTADÁSRA kerülhet, nyilvánvalóan személyes találkozáskor pontosításra kerül.Maximálisan hitelezhető! Kulcsrakész állapotban!
A KÖRNYÉK megközelítése és infrastruktúrája KIVÁLÓ, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási, kikapcsolódási, szórakozási lehetőségek a közelben!
Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom!Hivatkozási szám: 2033

• CSOK igényelhető
• Épület szint: 2. emelet

Hirdetés