Eladó családi ház

Velence családi ház eladó, Tópart utca 25., 5 szobás

• Eladó családi házakF
• VelenceF
• Velence Eladó családi házakF
• Tópart utcaF

Alkalmi vétel! Tóparti ház a Tópart utcában!Velence központi, de csendes részén, a Korzó Strand és a Spar mellett, szépen karbantartott, 5 szobás, Velencei-tóra panorámás, hangulatos ház 1024 m2-es tágas telken eladó.Az épület 1975-ben épült ikersejt téglából, 2020 és 2023 között esett át felújításon. Megújult a nádfedeles tető, a fűtésrendszer (Bosch kondenzációs cirkó kazán), az emeleti fürdőszobák, festés, felújított homlokzat stb.Az ingatlan kandallós nappalival, panorámás erkéllyel és déli tájolással épült és különleges pihentető hangulatot áraszt kitűnő elhelyezkedés mellett.Helyiség kiosztás:- nappali: 29 m2- konyha: 11 m2- szoba: 13 m2- szoba: 13 m2- fürdőszoba: 2,5 m2- WC: 1 m2- közlekedő: 3,5 m2- tároló, kazánház: 10,5 m2- terasz: 24,5 m2Összesen: 93 m2Felső szint- szoba :13 m2- lépcsőház: 5 m2- fürdőszoba 1.: 5 m2- fürdőszoba 2.: 3,5 m2- WC: 1 m2- folyosó: 7 m2- szoba: 16,5 m2- szoba: 18 m2- terasz: 6 m2Összesen: 72 m2Alaprajz a fotók között található.Műszaki jellemzők:A villanyhálózat felújított, a teljesítmény bőséges 3x16 Amper, plusz vezérelt (éjszakai) áram 1x16 Amper, rézvezetékek.A fűtés energiatakarékos kondenzációs (Bosch) gázkazánnal történik.Parkolás: 4-5 autó számára a zárt udvaron lehetséges. A telek mérete miatt további 100 m2 beépíthető 4,5 méteres épületmagasságig.Óvoda, Iskola, orvosi rendelő, üzletek, éttermek, fagyizók, strand, wakeboard pálya, mind rövid sétatávolságra találhatóak.Budaörs 35km, 22 perc autóval. Balatonvilágos 48km 35 perc mindössze.Velence vasútállomás 1 km, a vonat menetidő Budapest Kelenföld állomásig (4-es Metro) 30 perc.Buszmegálló a ház előtt. Székesfehérvár 15 perc 17 km.További fotókat, videókat szívesen küldünk.Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes.Gyorsan birtokba vehető, kulcs az irodában.

• CSOK igényelhető
• gáz (cirko)
• Épület szint: 2. emelet

Hirdetés