Eladó családi ház

Eladó, Szigethalom, 5 szobás

• Eladó családi házakF
• SzigethalomF
• Szigethalom Eladó családi házakF

Szigethalmon, központi helyen eladó egy 829 m2 -es összközműves teleken elhelyezkedő,
nappali + 4 szobás 2016 –ban épült, önálló családi ház.
A telek sík, alakja szabályos téglalap alakú.
A ház alapterülete: nettó 106 m2; terasz: 15 m2;
A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel, fa födémes, 35 cm födémszigeteléssel, Bramach betoncseréppel fedett. Külső falazata Porotherm 30-as tégla, válaszfalai 10 cm téglafalak, külső homlokzati szigetelése 10 cm.
Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel, felszerelve. A nappali és a terasz tájolása DK-i, belmagasság : 2,63 m.
Ház beosztása:

előszoba 6,16 m2
nappali-étkező-konyha 40,22 m2
4 db hálószoba: 15,72 - 10,62 - 10,73 - 8,92 m2
fürdőszoba 8,5 m2
wc kézmosóval: 2,03 m2
tároló-kamra: 3,82 m2
terasz 15 m2

Központi része a háznak a nappali-étkező – konyha (40 m2), minőségi konyhabútorral, konyhaszigettel, beépített gépekkel felszerelve, mely a vételár részét képezi.
Fürdőszobában: kád, zuhanyfülke, wc található, a fürdőszobabútor szintén a vételár részét képezi.
A ház fűtését és melegvíz ellátását kombi cirkó gázkazán látja el, radiátoros hőleadással. Fűtési költség a leghidegebb téli hónapban diktálással 18.000 Ft/ hó.
Internet szolgáltató jelenleg a Magyar Telekom, de a bármilyen szolgáltató elérhető.
Az épület hátsó részén található fedett terasz harmonikus kapcsolatot teremt a nappali és a kert között, ahol a nagy telek megfelelő lehetőséget biztosít a tartalmas pihenésre. A kertben fúrt kút található.
Utcafrontról 5 m széles tolókapun keresztül lehet az udvarra beparkolni, ahol több autó is kényelmesen elfér.
Elhelyezkedése kedvező: Közelben játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, a hétköznapi élethez szükséges kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak. Hév megálló: 15 perc gyalog.
A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, tágas terek, napfény jellemzi.
Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra.
Olyan családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra, kertre, nyugalomra.
Várom megtisztelő hívását.

• CSOK igényelhető
• gáz (cirko)
• Épület szint: 1. emelet

Hirdetés