Eladó családi ház

Pomázi új építésű családi ház eladó, 133 négyzetméteres, 4 szobás

• Eladó családi házakF
• PomázF
• Pomáz Eladó családi házakF

 

 Különálló házakat kínálok Pomáz Margitliget városrészén egy csendes zsákutcában, családi házas részen. A kert végében patak csörgedezik, csodaszép zöld minden! Igazi egyedi ritkaság a természet közelségét szeretőknek! 

Az ingatlanban található: amerikaikonyhás nappali + 3 háló, dupla fürdőszoba, gardróbok és háztartási helyiség, közel 20 nm-es garázs. A teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a közeli hegyekre, patakra és a kertben lévő 15-17m magas Normand fenyőkre. A házak praktikus elosztásának köszönhetően alkalmas nagy családoknak, valamint a nagy tereket és szobákat kedvelőknek.

1. épület (utcafronti):
nettó: 132.9 nm (105nm lakrész, 18.9nm garázs, 18nm terasz 
telekrész: cca 450 nm


2. épület (patakparti):
nettó: 129.2 nm (101.9 nm lakrész, 18.3 nm garázs, 18 nm terasz 
telekrész: cca 660 nm

 

Az eladó családi ház főbb tartalma:
• 30 as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés
• Hőszívattyús fűtés és melegvíz ellátás
• Klima Előkészítés
• duplakomfort
• 5%-os Áfával
• fűtött garázs
• Nagy amerikai konyhás nappali
• Mimum BB Energetika besorolás vagy jobb
• antracit cseréppel
• Zöld/ Öko ház, önálló vízelátással, 30m fúrt kúttal, vízlágyítóval, vastalanítóval
• Nagy Garázs
• Plusz 1db kültéri térkövezett parkoló
• 3 rétegű antracit színű műanyag nyílászárók
• redőny előkészítés
• burkolt, fedetlen terasz
• Kültéri világítás
• térkövezett autóbeálló 58-60nm
• választható burkolatok és szaniterek és belső ajtók, bizonyos összegig.
• a hideg- és melegburkolatokat a megrendelő biztosítja
• panoráma, Ősfás környezet
• CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők
• pontos műszaki tartalom az építész tervek és műszaki dokumentáció szerint értendő


Opcionálisan kérhető:
• Napelem/ Napelem előkészítés
• elektromos töltő előkészítés
• elektromos töltő előkészítés kültéren
• Riasztó vagy riasztó előkészítés
• Klíma
• Mennyezethűtés
• Redőny/ elektromos redőny
• Okos otthon
• Lámpák/Design lámpák
• Hővisszanyerős szellőztető rendszer
• Videó Kaputelefon
• Túlfeszültség védelem

A családi házak magas műszaki tartalommal épülnek, az ár kulcsrakész ár, tartalmazza a választható burkolatokat és szanitereket, kövezett gépkocsi beállót, a konyhabútor nem része az árnak. A fizetési konstrukcióban rugalmas a kivitelező.

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes kellemes környezetben, új építésű energiatakarékos és kényelmes zöld otthonban szeretnének élni.

Átadás: 2023 Június

 

Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:

-ingatlant kell értékesíteni

-hiteltre lesz szüksége

-állami támogatást szeretne igénybevenni

-asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége

 

Várom hívását!

• CSOK igényelhető

Hirdetés