Eladó családi ház

Új Építésű eladó családi ház Nyíregyháza, 4 szobás

• Eladó családi házakF
• NyíregyházaF
• Nyíregyháza Eladó családi házakF

Nyíregyháza abszolút belvárosában eladásra kínálunk egy igényes, modern kivitelű 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás,  gardróbos, mosókonyhával ellátott, szintes, lapostetős családi ikerházat garázzsal, egy fedett és egy nyitott terasszal.  Az ingatlan 100 % készültségben kerül átadásra 2024. április végén. A leendő tulajdonos kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, a belső nyílászárókat. Az ingatlanra CSOK, HITEL IGÉNYBE VEHETŐ, 5 %-OS áfa visszaigényelhető: Irodai azonosító: 8536.  MŰSZAKI  LEÍRÁS Alapozás        :           Azépület alatt 1,2 mély , 50 cm. szélességű vasbeton sávalap készül A  válaszfalak  alatt  30 cm-es vb. talpgerenda alap készül. Azalaptest földfeltöltés tömörítésre kerül.                                   Teherhordó falazatok: Az épület külső  teherhordó főfalak Porotherm, Leier  30 N + F falazó típusú elemből készülnekfalazóhabarcs felhasználásával. A belső teherhordó falak Porotherm, Leier   30 N + F falazó elemből . Födémszerkezetek:   Előregyártott vasbeton födém, vasbeton födémpallókkal és vasbeton gerendákkal, beton béléstestekkel, egyes helyeken monolitvasbeton   lemezekkelkészülnek. Lépcsőszerkezetek:   Helyszínen készült vasbetonszerkezetűek. Tetőszerkezet :           Előregyártottvasbeton födém,födémpallókkal és vasbeton gerendákkal,                                    betonbéléstestekkel, és helyenként monolit vasbeton lemezekkel kész.                                    vasbetonfödémre támaszkodnak. Tetőfedés        :           25cm hőszigetelés és bitumenes illetve UV élló PVC vízszigetelés. Válaszfalak    :           POROTHERM ,Leier10 N + F/50 válaszfal elemekből épülnek. Nyílászárók   :           Ahomlokzati ablakok, erkélyajtók fehér színű műanyag szerkezetűek 6 légkamrás, 75 mmvastagságú, hő- és hangszigetelt kivitelben, három rétegű hőszigetelőüvegezéssel, kívül fehér alumíniumlemez vagy műanyag párkánnyal. A lakásbejárati ajtók több ponton záródó műanyag biztonsági ajtók. A garázskapukszekcionált szerkezetűek HÖRMAN,ECO-TOR motoros.  Homlokzatifelületképzés:  Mapeirendszerű nemes vakolat 2 tónusban, a lábazati felületeken  Mapei lábazati szilikonos páraáteresztő vakolattal  készül.           Felülelet képzés. A lakások fal-és mennyezeti felületei Terranova rendszerű gépi vakolatot kapnak, élvédőkkelellátva. Hőszigetelések:         A külső főfalak homlokzatára 15 cm.  Hőszigetelő  rendszer kerül.A külső térrel érintkezőbeton és vasbeton szerkezetek 5 cm vastag hőszigetelést kapnak. A beépítetlen tetőtéri födémre 25 cm vtg. kőzetgyapot.A garázsok mennyezetére 10cm Nikecell hőszigetelés kerül elhelyezésre. Hangszigetelések:      A lakások között 60 cm vastagságú tégla főfal készül. A lakásokközötti födémek padlóburkolata alatt4 cm vastag hangszigetelő anyag kerül beépítésre, úsztatott kivitelben. Vízszigetelések:         A földszinti padlók ésalapfalak alatt két réteg talajnedvesség elleni szigetelés készül, a tetőfedés alá1 réteg fólia kerül elhelyezésre. Bádogosszerkezetek: Függőeresz-és lefolyócsatornák   antracit  alumíniumlemezből .                                                       készülnek.Fűtés:                         A csőhálózat anyaga padlóbanszerelt ötrétegű műanyag csőrendszer gégecső védőcsőben vezetve, sr. elágazóidomokkal, préselt préskötésekkel, fali csatlakozású sr. könyök idomokkal. Az ingatlan fűtésepadlófűtéses rendszerrel szerelve, valamint hűtő-fűtő klímával..   Az ingatlan fűtése: kombikazánnal.    Vízellátás, csatornázás.A lakásokhoz önálló vízmérőkkerülnek  felszerelésre.   Az ép. belüli  nyomóvezeték:anyaga ötrétegű műanyag csőrendszer, préselt  prés kötésű idomokkal,falhoronyban vagy padlóbanszerelve, KPE-P10 műanyagcső földárokban szerelve. Meleg víz ellátás alakásokban  ATLANTIC, ARISTONLIDOS HYBRID 100 hőszivattyús villanybojler és meleg víztárolókészülékkel lesz megoldva. A vizes berendezési tárgyak anyagai: Az automatamosógép részére fali nyomó és szennyvíz lefolyó csatlakozás készül. A szennyvízlefolyóvezetékek anyaga PVC...

• CSOK igényelhető
• gáz (cirko)
• Épület szint: 2. emelet

Hirdetés