![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/1.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/2.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/3.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/4.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/5.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/6.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/7.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/8.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/9.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/10.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/11.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/12.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/13.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/14.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/15.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/16.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/17.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/18.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/19.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/20.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/21.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/22.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/23.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
![Eladó családi ház, Érd, 1 szobás Eladó családi ház, Érd, 1 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10034032/24.jpg?w=628&h=409&c=1718226460)
"Az otthon nem egy hely, hanem egy érzés!"
Jöjjön és tapasztalja meg ezt az érzést!
Érd csendes, kedvelt Fenyves-Parkvárosi részén megvételre kínálom ezt a 2009-ben épült 866 m2-es telken található gyönyörű napfényes 155 m2-es tágas, kényelmes luxus otthont.
A földszint:
A járólappal burkolt és hatalmas ablakokkal ellátott előszobából egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan megközelíthető a teljesen felszerelt, kerámia burkolattal ellátott konyha+kamra, illetve a tágas nappali, ahonnan a vendégszobába, illetve a fürdőszobába léphetünk. A földszinthez tartozó 18m2-es napvitorlával ellátott fedett terasz a nappaliból és a konyhából is megközelíthető.
Az emelet:
Az emelet a nappaliból felvezető lépcsőn közelíthető meg. Itt egy hosszú közlekedőre érkezünk, amelynek két végén két külön lakosztály található. Az egyik rész egy hálószobából és fürdőszobából áll (szülők részére), míg a másik oldalon 2 tágas szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. Szintén az emeleten került kialakításra egy vendégmosdó, illetve a mosókonyha+gépészeti helyiség.
A ház remek fekvésének és hatalmas fából készült, (3 rétegű argongázzal töltött üvegezés), nyílászáróinak köszönhetően minden helysége nagyon világos. Az árnyékolást elektromos zsaluziák biztosítják.
A telek:
Beépíthetősége 23%, ami nem lett teljesen beépítve.
Nagyon jó adottságokkal rendelkezik, mivel két párhuzamos utca között helyezkedik, így mindkét oldalról megközelíthető. (Egyik oldalán aszfaltozott, összközműves utca található, a másik oldalán pedig murvás csendes utca). Az autóval való parkolást komfortossá teszi az elektromos távirányítású kapu, illetve a 4 autó beállására alkalmas térkövezett udvari parkoló.
A kert teljesen rendezett, öntözőrendszerrel ellátott, füvesített és számos dísznövény, gyümölcsfa lett telepítve, mely békés, nyugodt privát szférát biztosít. A háziasszonyok örömére egy méretes csepegtetőrendszerrel ellátott magaságyás is rendelkezésre áll.
A kerti szerszámok, illetve kerti bútorok tárolására egy 10 m2 es Biohort gyártmányú, AvantGarde típusú tároló nyújt lehetőséget.
Épületgépészet:
- A melegvízellátást kondenzációs gázkazán, a hőleadást pedig radiátorok, illetve padlófűtés biztosítja.
- 3x25 A-es hálózati betáplálás, 5,8 kW-os, szaldó elszámolású (!) napelemrendszerrel (két elektromos autó töltésére lett méretezve).
- Hűtő-fűtő (hőszivattyús) klíma.
- Hővisszanyerős gépi szellőztetés
- Központi ioncserés vízlágyító
- Riasztórendszer (amely a szerszámtárolót is védi, és biztonsági szolgálathoz van bekötve)
- Kaputelefon
A környék:
Az ingatlan az M7 autópálya felett, csendes, rendezett, kertvárosi környezetben helyezkedik el. - A buszmegálló 700 méterre van, gyalog a Bem téri autóbuszállomástól lehetséges, illetve Volán-járattal.
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető!
Ha egy minőségi családi házban való lakhatásra vágyik, keressen bizalommal a hét bármely napján. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen Hitelcentrumunk készségesen áll rendelkezésére.
Hirdetés