Eladó családi ház

Érd eladó családi ház

• Eladó családi házakF
• ÉrdF
• Érd Eladó családi házakF

KIZÁRÓLAG NÁLUNK!

Érd Postástelep részén, Érd felső vasútállomástól 700m-re, mégis csendes, csodás zöld környezetben eladó egy nettó 152 m2-es hasznos alapterületű, 2 szintes családi ház egy 707 m2-es parkosított telken.

Az épület 2002-ben épült, nem az új építésű házakra manapság jellemző gyors és vékony alapozással és kivitelezéssel, hanem hagyományosan masszív és stabil alapokkal, időtálló minőségi alapanyagokból, ami a háznak rendkívül hosszútávú lakhatóságot és magas értékállóságot biztosít.

38 cm-es téglából épült és 5 cm vastag Dryvit homlokzati szigeteléssel rendelkezik.

Fűtéséről termosztáttal szabályozható új, korszerű kondenzációs gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal, hűtését az emeleten található 2db split klímaberendezés biztosítja (a földszinten is).

A konyhában a főzést, sütést egy Falcon márkájú, rusztikus angol tűzhely biztosítja, amely 2 fajta sütővel (villany, légkeveréses), grillezővel, 5 gázfejjel, rostlappal és edénymelegítő résszel rendelkezik.

2db fürdőszoba és 2 db WC is található a házban, ami megkönnyíti a család reggeli indulásának gördülékenységét.

A nyílászárók fa szerkezetűek, amiket folyamatosan ápoltak, ahogy az épület külső egyéb fa részeit is, a tetőt cserép fedi.

A kert gondozott, beállt növényzettel (ropogós cseresznye- és körtefa, jóízű almafa található, mellettük fügefák és egy jól termő diófa is áll, valamint rengeteg féle színű rózsabokor) rendelkezik, sok madár énekel az udvarban, automata öntözőrendszer gondoskodik a fű és növényzet locsolásáról, ehhez rendelkezésre áll egy fúrt kút folyamatos vízhozammal.

Az épületet biztonsági szolgálathoz bekötött komplex riasztórendszer védi az illetéktelen behatolóktól, a közbiztonság a környéken azonban kiemelkedően jó.

A telek végében szerszámos tároló áll, a ház mellett egy intim szaletliben tud majd pihenni, a ház másik oldalán pedig autók számára alkalmas fedett beálló található.

Akár két generáció számára is kialakítható!

Az utca nagyon nyugodt, aszfaltozott, a gyerekek kint játszhatnak, biciklizhetnek, rollerezhetnek, hétvégenként és a szünetekben hatalmasat lehet játszani a szomszédos gyerekekkel, az egész környék gyakorlatilag tényleg a nyugalom szigete.

Volánbusz 5 perc sétával elérhető, vonatállomás 10 percre, az M4-es metróhoz így kb. 25 perc alatt el lehet jutni. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, stb.

Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.


M278394
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

• CSOK igényelhető

Hirdetés