Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.
Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.
54 990 000 Ft
687,4 E Ft/m2
  • 12 fotó
  • Térkép
Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.
Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.
55 M Ft
687,4 E Ft/m2
  • 12 fotó
  • Térkép
+36 70 318 4040
magánszemélyJuszt Attila
Telefonálok

Hirdetés

Eladó családi ház
Budapesti eladó családi ház, Alsórákoson, Abavár utca 34.

80 m2alapterület
3szoba
felújítandó
tégla építésű
253 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem a hirdetést

Zugló csendes családi házas övezetében, 1141 Budapest Abavár utca 34-es házszám alatt ajánlunk megvételre egy kb. 80 nm-es igény szerint felújítandó, bővíthető házat, kb. 40 nm-es pincével, előkerttel, 253 nm-es telekkel.
A ház jelenlegi helyiségei, a pincén felül: előszoba, két előkertre néző szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha, valamint egy harmadik, saját mellékhelységgel rendelkező szoba és terasz.
A tetőtér beépíthető, illetve egy teljes új szint is építhető a házra.
Építési övezet L2/A/4.
A beépítés legnagyobb mértéke a jelenlegi kb. 80 nm, ami a földhivatali vázrajzon szerepel.
Legnagyobb építmény magasság 6 m, ezért még egy teljes szinttel is bővíthető az épület.

Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 40%. Jelenleg egy 40 nm-es pince található a ház alatt, a kert felé nagy üvegfelülettel, jelenleg lezárt, de újra megnyitható belső lépcsővel, autólejáróval.

Szintterületi mutató legnagyobb mértéke 0,7 nm/nm, így kb. 177 nm-esre bővíthető az épület, a pincén felül.

Akár egy dupla komfortos, konyha, nappali+étkező, plusz 5 szobás családi ház is kivitelezhető. 2002-es engedélyezett és újabb tervek is készültek, amin láthatóak a lehetőségek.

Az előkertbe autóbeállási lehetőség adott, de az utcán is lehet ingyenesen parkolni.

A hátsó kert árnyékos, sok növénynek otthont adó, cseresznyét, körtét, szőlőt termő, labdázáshoz, játékhoz, nyári kerti partikhoz is megfelelő, igazán kellemes színhely.

Az utca szép és nagyon csendes. A közeli Fogarasi útnak köszönhetően nagyon jó helyen található, nemcsak autóval, hanem tömegközlekedés szempontjából is nagyszerű adottságokkal rendelkezik.

Az ingatlanról további képeket a hazeladozugloban.blogspot.com oldalon találhat

  • gáz (cirko)
  • Tulajdonostól
  • parkolás garázs

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2019