Már alig olcsóbb a használt lakás az újnál?
Az ATV Start vendége Mester Nándor, az otthonterkep.hu vezető elemzője, aki arról számolt be, hogy a használt lakás már alig olcsóbb az új lakásoknál.
tovább »lakáspiac
A lakáspiacon továbbra is Budapest mutatja az irányt, az üzleti ingatlanpiacon felzárkózik a vidék
A GKI-MGYOSZ fővárosi és magyarországi ingatlanpiaci index értéke 2017 januárjában +4 illetve +2. A fővárosi index az előző negyedévhez képest csak hibahatáron belül változott (minimálisan nőtt), míg az ország egészét jellemző 3 ponttal magasabb az egy negyedévvel ezelőttinél. Az egy évvel ezelőtti értékeket mindkét mutató 7-7 ponttal haladja meg.
tovább »Beleálltunk a felívelő szakaszba a lakáspiacon
Lehetnek ugyan kisebb visszaesések a jövőben és az országban továbbra is nagy az eltérés a növekedés ütemében, de kimondható, hogy a lakáspiacon beállt egy tartós felfelé ívelés, így a lakásárak hamarosan reál értékben is meghaladhatják a tíz évvel ezelőtti csúcsot.
tovább »2016. II. félévének ingatlanpiaca
Kereken 8 500 ingatlan adás-vételt becsült a Duna House decemberre, ami a 2016-os év legalacsonyabb, szezonalitással is magyarázható forgalma volt. Tavaly ugyanekkor 10 ezer fölötti tranzakcióval számolt az ingatlanközvetítő, ami 18%-kal erősebb piacra utal. A teljes tavalyi év forgalma így 128 386 adás-vételt jelent, amely 5% körüli elmaradás a 2015-ös évhez képest. Ez az elmaradás azonban nem egy gyenge piac jele, hanem […]
tovább »Lakást vennél az idén? Kezdj el spórolni!
2016-ban robbanásszerűen emelkedtek az árak először a használt lakások, majd az új építésűek piacán is. Mester Nándor szerint mindezt az elérhetőbb hitelek, és a kormányzati támogatás rendszer, a CSOK bevezetésével magyarázza. A beruházási kedvet 2017-ben az fűtheti, hogy meghosszabbíthatják a kedvezményes áfa szintet, és vélhetően felélesztik majd a felújítási programokat is.
tovább »A harmincszoros árkülönbségek országa vagyunk
Immár több mint 2 éve tart a megállíthatatlannak tűnő áremelkedés a magyarországi lakáspiacon, mely a növekedés egy újabb fázisába lépett azáltal, hogy a kedvező piaci környezetnek köszönhetően 2016-ban végre az új lakások építése is megkezdődött. Az áremelkedés persze nem ugyanolyan mértékben jelentkezett az ország különböző részein – az Otthontérkép adatai segítségével bemutatjuk, hol vásárolhatunk a legolcsóbban, illetve a legdrágábban.
tovább »Magazinvillák Magyarországon: van, akinek semmi sem drága
Közel 100 olyan hirdetésre bukkantunk a legnagyobb hazai ingatlanos portálokon, amelyekben fontosnak tartották kiemelni, hogy az ingatlan szerepelt valamelyik lakáskultúra-, vagy építészeti magazinban. Kíváncsiak voltunk, vajon mennyibe is kerül ez a prémium.
tovább »Már szinte olyan drágák a használt lakások, mint az újak
A XIII. kerület lakáspiaca az egyik legnagyobb áremelkedést produkálta országos viszonylatban is. A használt lakások 30-50 százalékkal voltak drágábbak 2015 végén, mint egy évvel korábban. A panelek átlagos fajlagos ára az év első 8 hónapjában több mint 350 ezer forint volt, míg a tégla lakások átlagos ára az idén augusztusban meghaladta az 520 ezer forintot négyzetméterenként, ami így magasabb, mint […]
tovább »A fizetésünk fele megy albérletre, Nyugaton maximum 25 százaléka
Nyugat-Európában egy átlagos albérlő a jövedelmének mintegy 25 százalékát fordítja lakhatásra, míg Magyarországon ez akár 50 százalék is lehet – mondta Ditróy Gergely, az Otthontérkép vezető elemzője az InfoRádiónak. Az eltérés oka elsősorban az, hogy Magyarországon nagyot drágultak a bérlakások, hiszen: megugrott az ingatlanok turisztikai típusú felhasználása alacsonyak a bérek az ingatlanpiac szárnyal a fiatalok első körben inkább bérelnek, […]
tovább »Meddig durvulhat még a helyzet a lakáspiacon?
Miközben a más befektetési formák alig fizetnek valamit, a budapesti és nagyvárosi ingatlanpiac hatalmasat megy. Még vonzóbbá teszi a dolgot, hogy az alacsony kamatkörnyezet miatt jobb feltételekkel lehet lakáshitelhez jutni, mint a svájci frankos időkben, sőt a mostani hozamok és kamatok fényében a lakás látszólag kifizeti önmagát. Azonban hosszabb távon már jóval kockázatosabb a piac, mint elsőre látszik: egy kamatemelkedés […]
tovább »