Kiadó lakás

Budapest, XII. kerület Márvány utca

• Kiadó lakásokF
• BudapestF
• XII. KerületF
• XII. Kerület Kiadó lakásokF

XII. kerület szívében, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, KIVÁLÓ állapotú lakás KIADÓ.

Igényes új bérlőjét keresi az XII. kerületben egy 92 m2-es, KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás lakás.
Amennyiben NÍVÓS KÖRNYÉKEN keresi, minden igényt kielégítő új otthonát, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és közlekedés:
- XII. kerület, Krisztinaváros és Németvölgy határán.
- Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.
- A MOM Park, a Déli Pályaudvar és a Gesztenyés park 5 perces sétatávolság.
- Számos villamos és buszjárat perceken belül elérhető.
- A Széll Kálmán tér a 17, 59 vagy 61-es villamossal 5 perc.
- A belváros a 105-ös busszal 10 perc alatt elérhető.

Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
- 1916-ban épült, 4 szintes, LIFTES társasház.
- Gondozott és tisztán tartott, 44 lakásos téglaépület.
- Külső homlokzata JÓ ÁLLAPOTÚ, lépcsőháza átlagos.
- A villanyvezetékek felújítása megtörtént.
- Lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály.

A LAKÁSRÓL:
- 3. emeleti, 92 m2-es, TÁGAS terekkel rendelkező ingatlan.
- Déli tájolású, hatalmas ablakokkal rendelkezik, kifejezetten VILÁGOS lakás.
- 2022-ben műszaki és esztétikailag is teljeskörűen felújították.
- A lakás felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, wc.
- Az egyik fürdőszoba kádas, a másikban zuhanyzó került kialakításra.
- A 48 m2-es amerikai konyhás nappali tágas és világos.
- A két hálószoba ablakai a kifejezetten csendes belső udvarra néznek.
- A konyhabútor modern gépekkel ellátott.
- Közös költség 22 000Ft/hó.
- A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es tároló a pinceszinten.
- A lakás részben bútorozottan kiadó.
- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges a birtokba vételhez.

A FELÚJÍTÁS részletei:
- Külső és belső nyílászárók cseréje, alumínium redőnyök beépítése.
- Teljes vízvezeték rendszer cseréje, saját vízóra létesítése.
- Teljes elektromos hálózat cseréje, hálózatbővítés kiépítése (3x16 Amper).
- Fűtés korszerűsítése, új kondenzációs kazán beszerelése.
- A hőleadást biztosító új radiátorok beszerelése (a hőfok helyiségenként távirányítással szabályozható).
- Klíma kiépítése és a beltéri egységek elhelyezése, (a kültéri egységek felszereléséhez a társasház engedélye szükséges).
- A szomszéd felőli falat hangszigeteléssel látták el.
- Minden helyiség minőségi burkolatokat, modern világítótesteket és LED-világítást kapott.
- A maximális biztonság érdekében riasztórendszert is kiépítettek.

BÉRBEVÉTEL feltételei:
- A lakás a képeken látható bútorzattal, hosszútávra, minimum 1 évre kiadó.
- 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető.
- Tulajdonossal történő egyeztetést követően kisállat hozható.
- A lakásban a dohányzás nem megengedett.

Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

• lift van
• Épület emelet: 3.

Hirdetés