search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Lajos utca 93-99.

Alapterület

52 m2

Szobák száma

2

Bérleti díj

160 000 Ft / hó

Alapterület

52 m2

Szobák

2

Kiadó Lakás ára

160 000 Ft / hó 3 077 Ft / hó / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

B

Erkély

erkély 4 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Telekméret: 15000 m2
  • Épület emelet: 7
  • Kertre néző
  • Duplakomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

15 000 Ft (víz, fűtés, közösköltség, szemétszállítás)
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A SUN Palace luxus-lakóparkban hangulatos 2 szobás lakás kiadó tulajdonostól

Budapest, 3. kerület Lajos utca A SUN Palace lakóparkban 2 szobás kertre néző lakás kiadó!

Óbuda leginkább közkedvelt, központi fekvésű lakóparkjában a 3. kerület Lajos utcában tulajdonostól hosszútávra kiadó egy 52nm-es, parkra-néző, amerikai konyhás, egyedi kialakítású, erkélyes, II.emeleti, tégla lakás.
A portaszolgálatos, őrzött lakóparkon belül játszótér, gondozott fás park került kialakításra. A környék A lakópark az Amfiteátrum közelében van, kitűnően megközelíthető. A Bécsi út és a Lajos utca itt ágazik ketté. Mind a város, mind pedig a természet egy karnyújtásnyira található.
A létesítményben minden megtalálható: Sun Palace Fittness és saját uszoda, szolárium, nonstop közért, fodrászat gondoskodik az itt lakók maximális kényelméről.
A közelben található orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde. Az épülettől nem messze van a busz, és a HÉV megállója, így tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető.
A Sun Palace kiváló lakókörnyezetben helyezkedik el, ahonnan nem csak a Margitsziget, az Eurocenter, valamint a századforduló hangulatát idéző, nemrégiben helyreállított óbudai városrész, hanem a legjobb budai éttermek és kirándulóhelyek is néhány perc alatt gyalogosan könnyedén megközelíthetőek.

A környék közlekedése és az infrastruktúrája remek, a december végén elkészülő fonódó villamoshálózat megállója az utca végére kisétálva lesz elérhető! Az Amfiteátrum, Kolosy tér, Flórián Üzletközpont is pár perc gyalogosan. 24 órás portaszolgálat és őrzés, Wellness (Uszoda, konditerem...) A lakás a külső portánál és a ház bejáratánál is beléptetőkóddal van felszerelve a lakók maximális biztonság érdekében!
Az épület lakói több tulajdonságukban is megegyeznek egymással: vágynak a nyugalomra, szeretik a tisztaságot és a rendezettséget.
Az épület: 7 emeletes, tégla-építésű, rendkívül jól szigetelt A ház állapota: Újszerű Lift: Van 2db.

A lakás jellemzői:
A ház udvarában szépen gondozott, zöld és virágos kert és park került kialakításra, amelyre többek között egy panoráma ablakos, erkélyes nappali szoba és a egy hálószoba is néz. A fiatalosan és barátságosan berendezett élettér minőségi színvonalú burkolatokkal, letisztult bútorokkal és kiegészítőkkel van felszerelve, úgymint hűtő, mikró+grill, kerámia főzőlap, multifunkciós sütő, konyhai felszerelések, síkképernyős televízió stb. A fürdőszoba káddal és mosógéppel van felszerelve. A lakásban külön WC és kézmosó is található!
A lakás méretei: Teljes méret: 48 nm (+4 nm terasz) -amerikai konyhás nappali szoba -hálószoba, -fürdő, -külön WC -előszoba -belmagassága: 2,7 m
Költségek:
Bérleti díj: - 160.000 huf/hó (530 EUR)
A lakás nem dohányzó! Kisállat tartás csak megbeszélés mellett lehetséges (2 havi kaució letételével)
Felszereltség: Konyhabútor, elektromos tűzhely, elszívó.
Az épület videokamerás biztonsági rendszerrel ellátott, 24 órás gondnoki / biztonsági szolgálat biztosított.
Bérleti díjon felül fizetendő:
Közüzemi díjak és a közös költség nagyon alacsony, havi 15.000-25.000 Ft egyedi fogyasztás szerint.
Energetikai besorolás: B
Fűtési rendszer: Gáz, központi Fűtési díjfizetés módja: Valós fogyasztás (hőmennyiségmérő alapján)
A közös költségen kívül (12.750 HUF) a villany, gáz és víz díja felhasználás arányában változik, külön mérővel mérhető. A termosztáttal felszerelt lakóparki lakás nagyon gazdaságos házközponti-fűtéses.
Kábel TV, internet igény szerint. Szerződéskötés feltétele: Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució. A rezsit és a közös költséget a bérleti díjjal egyidejűleg kell fizetni.
A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Parkolás: A lakáshoz a mélygarázsban parkoló egyénileg bérelhető.

Leinformálható nem dohányzó bérlő jelentkezését várom.
Ingatlanközvetítők kérem egyáltalán ne keressenek!

Érdeklődni lehet: +36/20-516-6000
advocatdiaboli@gmail.com

------------------------


SUN PALACE APARTMAN FOR RENT IN BUDAPEST BY OWNER


PROPERTY DESCRIPTION:

52 sqm flat for rent on the 2nd floor of the Sun Palace apartment building in Budapest. The building was completed in 2007, and features a well kept garden,
underground parking spaces, 24-hour reception and security service, swimming pool and fitness room. The building is built with high-quality materials, utility costs are very low.

LOCATION:

The flat is located very close to public transport lines, the city centre is roughly 20 minutes away.

Sun Palace is built right next to the Danube at the foot of the hills in Buda’s District 3. and the CASTLE district and GELLÉRT Hill.
Easy access to MARGARET Island (sport facilities), BUDA Hills excursion area, LUKÁCS Turkish Bath , KOMJATHY Health and Aquatic Center and major Shopping Malls

The area is close to the City and easily accessible with both car and public transportation, stops of public transport are a couple of minutes walk.
(bus, suburban railway, and brand new "BUDAI FONÓDÓ" connecting tram lines).

Amenities: 24-hours reception and security service /Underground garage with card operated gates and a video surveillance-system /Wellness Center /
Swimming Pool- Sauna- Gym a jacuzzi for tenants / In-House shops, many restaurants and cafes serve the residents.

A great place for a cozy personal residence!


DESCRIPTION OF FLAT:

The quiet flat has living room with american kitchen one bathroom and a separate toilet with hand wash, one big bedroom, bathroom and separate wc.
panoramic window of living room and a large balcony that overlooks the garden.
The modern flat is furnished and fully equipped: washing machine, fridge, microwave oven, cutlery and dishes, LCD TV.


FINANCIALS:

Only for long term!

Monthly rent: 530 € + utility bills
Common charge: 12.750 huf /mo + electricity costs + heating (individual, but cca. 5.000-10.000 huf)
Deposit: 2 months
Available from: now


ESSENTIALS:

Living room w/ open kitchen & dining: 1
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Separate rooms: 1
Indoor size: 48 m2
Outdoor size: 4 m2
Balcony: 1

Furnished
Flat cond: original
Heating: House central heating
Light: average
View: Faces park&garden
Has elevators
Apartment-flat
Building cond: new
2nd floor of 7

Students are welcomed as well!
Parking: In the street or thief garage


CONTACT:

+36/20-516-6000
advocatdiaboli@gmail.com

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Lajos utca 93-99. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.