Eladó telek

Pécsi eladó telek, 434 négyzetméteres

• Eladó telkekF
• PécsF
• Pécs Eladó telkekF

(Hétvégén és ünnepnapokon is hívhat)

Belvárosi építési telek Kórház téren, jogerős építési engedélyű ingatlan projekttel eladó.

I.ár: akár 69,9 MFt –tól (megegyezés szerint)

Pécsett Belvárosban a Rákóci úton a Kórház tér mellett építési telek (bontandó épülettel), jogerős építési engedéllyel rendelkező ingatlan projekttel (7 lakás, 3 üzlet, 1 iroda, 11 parkolóhelyes teremgarázs) eladó. A pontos alaprajzokat, és komoly érdeklődés esetén a többi dokumentumot is át tudom küldeni e-mailben. A projekt irányára 9 MFt+ ÁFA, tartalmazza a jogerős építési engedélyt (megkezdés 2025. szeptember közepéig, befejezés onnantól 6 évig engedélyezett), engedélyezési tervcsomagot, és az összes egyeztetés+ projekt leírást.

Telekről: Belterületi, összközműves telek, jelenleg egy 2 üzletből, és egy parkolóból álló bontandó épület, aminek a helyére lehet felhúzni az új épületet.

Alapterületek: telek: eredeti: 434 m2, beépítés után:413 m2, beépíthető 63%, terv szerint: 259,27 m2 lesz beépítve. Építmény magasság: 9,17 m.

Projekt leírása:

Épület összes alapterülete: 991 m2

Parkolás: 11 beállásos teremgarázsban, amely egy 3 tonna teherbírású autólifttel (személy és teher) megközelíthető.

Közművek: bekötve( víz, villany, csatorna), gáz a telken, távhőre ráköthető.

Fűtés és melegvíz: távfűtésre kötött padlófűtéssel (egyedi mérésű), az épületbe hozott hőközponton keresztül. Hűtés: split klímákkal.

Szintek: pinceszint, földszint, 1. és 2. emelet, padlástér, lépcsőház

Pinceszint: 11 autónak való teremgarázs hely, autólifttel

Földszint: 3 üzlet (egy 33,38, egy 35,44, és egy 43,33 m2-es), 1 lakás (38,62 m2), és egy iroda (24,24 m2), udvar, + zöldtető.

1.emelet: 3 lakás (egy 61,83, egy 60,57, és egy 80,08 m2-es)

2.emelet: 3 lakás (egy 63,64, egy 60,57, és egy 81,96 m2-es)

Padlástér:

Hirdetés