Eladó telek

Budapest telek eladó, Testvérhegyen

• Eladó telkekF
• BudapestF
• III. KerületF
• III. Kerület Eladó telkekF

Eladó Bp., 3. ker., Testvérhegyen, természetvédelmi terület (erdő) mellett, egy hatalmas (2861 nm -es), PANORÁMÁS, megosztható építésitelek. A hegyoldal keleti fekvésű, elvehetetlen panoráma tárul elénk Óbuda - Ürömhegy - Aranyhegy irányába. A telek fekvése lehetővé teszi, hogy a ráépített lakások vagy házak mindegyike panorámás legyen.

Méretének köszönhetően, telekmegosztással (három felé osztva) alkalmas több családi ház, vagy maximum 11 lakás építésére (három épületben). Az építési övezet szerint egy épületben legfeljebb 5 lakás helyezhető el.

A telken jelenleg van egy kb. 70 m2-es bontandó ház és egy kb. 10 m2-es gazdasági épület. Víz, villany, gáz a telken belül, csatorna a telek előtt, fúrt kút a kertben. Aszfaltos úton megközelíthető.

Az érvényes jogszabályok szerint, homlokzat magasságtól függően, terepszint felett 15 vagy 20 %-os beépíthetőség lehetséges.

Fekvés: Kelet

Az övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3

Beépíthető alapterület: 572 nm

Homlokzat magasság: 6,5 m

Szint terület: 1144 nm

Terepszint alatti beépíthetőség: 715 nm (25%)

Telekre építhető lakásszám: 11

Tömegközlekedés: 10 perc

Szintterületi mutató: 0,4

Telek szélesség: 21,5 m

A környék: Karnyújtásnyira vagyunk a Budai hegyektől. Infrastruktúrája kiváló, autóval 10-15 percen belül elérhető a GOBUUDA, Stop-Shop, Praktiker, Óbudai piac, Flórián tér, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek… Közelben vannak még bölcsődék, óvodák, iskolák (a legközelebbi az Erdőalja úti álltalános iskola, picit távolabb számos oktatási intézmény, köztük a British School vagy az Óbuda Egyetem). Az utca vége már természetvédelmi terület.

Hirdetés