Eladó nyaraló

Eladó 6 szobás nyaraló Budapest

• Eladó nyaralókF
• BudapestF
• III. KerületF
• III. Kerület Eladó nyaralókF

***** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN*****

Megvételre kínálok Budapest III. kerületében, Solymárvölgyben egy 155 négyzetméteres 2 generációs, összesen 6 szobás családi kertes házat.

A ház két részletben épült. A szuterén rész téglából, az emeleti rész pedig Ytong-ból. 2016-ban új tetőszerkezetet építettek, 2023-ban a szigetelést, és különböző esztétikai felújítást kezdtek el.

Az alsó szinten található 2 db hálószoba, nappali, konyha és egy nagy fürdőszoba. Az összes helyisége ablakos, igazán napfényes. A ház ezen része felújításra szorul, amit a jelenlegi tulajdonos már el is kezdett. Lakható jelenleg is, és teljesen külön bejárata van a felső emelettől. Az összenyitás lehetősége adott, így könnyedén kialakítható egy belső lépcső is.

A felső emelet felújítása már majdnem teljesen készen van. Ide a teraszról egy kisebb közlekedőn jutunk be, ahonnan egy hálószoba, és a nagy amerikai konyhás nappali nyílik. Innen lehet eljutni a másik hálószobába, és egy tágas, jól felszerelt fürdőszobába. Ez a szint helységei is mind műanyag és többrétegű bukó-nyíló funkciós ablakkal szerelt, csak úgy, mint a szuterén szint. Az emelet teljes területén padlás található, melyet már szigeteltek.

A telek közepes lejtésű, 575,5 négyzetméter. Ezen helyezkedik el az összesen 155 négyzetméteres ház. A kilátás az udvarra nyílik, ahol akár egy szép virágos kertet, vagy kisebb veteményest is kilehet alakítani. A másik oldalról az Aranyhegyi Patakra látunk rá, ami csupán néhány lépésre csordogál a háztól.

Az ingatlan egy osztatlan közöstulajdonú telken fekszik, mely teljesen lekerített, és önálló bejárattal rendelkezik. A házban a vízellátás fúrtkútról, a fűtés pedig vegyestüzelésű kazánról, radiátoros hőleadással megoldott. Ezáltal a rezsi igen kedvező és könnyen kiszámítható, nyomon követhető.

A környék kiépítése, újítása és korszerűsítése folyamatos. Jelenleg az utca egy rövid szakasza még nem aszfaltozott, és szennyvíz csatorna sincs a környező házakban. Az ingatlan egy külterületi övezetben helyezkedik el. A tulajdonos társak és az ott élők már kérvényezték, hogy belterülethez csatolják ezt a részt is.

Az ingatlan alkalmas lehet nagycsaládosok számára. Az ürömi vasútállomás, és több helyijáratos buszmegálló is néhány perc sétával elérhető. A mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és benzinkút is a közelben van.

Ajánlom befektetési célra is. A felújítás végeztével, és a hivatalos okmányok beszerzése után az értéknövekedés könnyedén realizálható lesz.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Nézzük meg együtt az ingatlant, és tegyen ajánlatot. Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitel ügyintézéssel, és megbízható ügyvédi közreműködést biztosítva segíti a tökéletes Otthon kiválasztását és a vásárlást.

Hirdetés