Eladó lakás

Etyeki eladó lakás, 3 szobás, 92 négyzetméteres

• Eladó lakásokF
• EtyekF
• Etyek Eladó lakásokF

Etyeken, gyönyörű zöldövezeti környezetben, 92 m²-es, 3 szobás, első emeleti, rusztikus stílusú lakást kínálok eladásra.

ETYEK-BOTPUSZTA, rendezett, igényes, szép környezetben elhelyezkedõ, 2002-ben épült, folyamatosan karbantartott, 4 lakásos társasház, 1.emeleti lakása eladó.

DK-i fekvésű, világos, kellemesen napos, panorámás kilátással rendelkező, rusztikus kialakítású, felújított lakás.

Hatalmas nappali, amerikai konyha étkezővel, 2 szoba, 2 fürdőszoba -WC, plusz egy praktikus gardrób szoba kapott helyet a 92m2-es lakásban. A nappaliban, egy tolóajtós, tágas gardróbszekrény is található.
A tetőtérben és az alagsorban is van közös tároló. A tulajdonos a földszinti tárolóban egy hűtőszekrényt is beépített.

JELENLEG BÉRLŐ LAKJA, BEFEKTETÉSi CÉLLAL IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!
Várható beköltözés dátuma 2024 év vége.

-92m2 hasznos lakótér
-nappali+2 szoba
-12m2 erkély
-panorámás kilátás
-hűtő-fűtő klíma
-VELUX napellenzõ
-kellemes zöldövezeti hangulat
-zártterületi autó beállók
-alacsony rezsi

Műszaki leírás:
A ház téglaépítésű, 8cm-es szigetelésű.
A 2 szobában Laminált lap, a többi helyiségben pedig kerámia burkolatok találhatók.
1 éves Ariston kondenzációs kazán biztosítja a hőellátást, radiátoros hőleadókkal, plusz egy nagy teljesítményű klíma gondoskodik, a meleg napok kellemes hőérzetéről. Kitünõ állapotú FA nyilászárok, VELUX napellenzõkkel.

Rezsi nagyon kedvező! KÖZÖSKÖLTSÉG NINCS!
A ház Önálló társasházként mūködik és tartozik hozzá egy közös kert is!

Jelenlegi tulajdonos fogyasztása:
Gáz: 74m3/év, havi : 8671 Ft
Villany: 140 KWh/év, havi: 5448 Ft
Víz: 140m3/év havi:13.810 Ft

Környék:
Budapesttől mindössze 26km-re elhelyezkedő Etyeket, számos művész választotta már otthonául.
Háztól 100m-re a buszmegálló végállomása, Kelenföld 40 perc alatt elérhető.
Herceghalom vasútállomás 5 perc autóval.Kávézó, étterem, pékség, élelmiszerbolt 5 percre.
M1 Autópálya kb. 10 perc alatt elérhető.Etyeki sörmanufaktúra, pincék, borászatok, sajt mūhelyek pár perc sétára.


Az itt lévő évszázados szõlőkúltúra eredményeként a falu néhány éve már a történelmi borvidék táborához tartozik.
A területet ugyancsak, hazánk egyik legfiatalabb borvidékeként tartják számon, mely a faluban erősödő turizmus mellett évről-évre egyre nagyobb népszerűségnek örvend.


Ha Budapest vonzáskörzetében, csendes, nyugodt, természetközeli helyen szeretne élni, akkor Önnek érdemes megnézni, előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Hívjon mihamarabb!

Located in Etyek, in “the vineyard of Budapest”, approximately 26 km from Budapest, within a four-apartment house, constructed in 2002. This unique first-floor apartment offers an exceptional living experience in an area surrounded by vineyards, close to the capital.

The property is 92 sqm (990 sqft) and in excellent condition. A spacious balcony of 12 sqm (129 sqft) extends the living area, perfect for relaxing and enjoying panoramic vistas of the surrounding green spaces.
Benefitting from south-east facing windows, the property offers lots of natural lights.
The apartment boasts a wonderfully comfortable layout: two bedrooms, two bathrooms, a walk-in wardrobe and a large living room with a fully equipped American kitchen, dining area and storage.
The property also comes with access to a shared garden and to shared storage spaces (basement and loft).
For added convenience, private off-street parking is available.

Located just 30-minutes outside of Budapest by car, this charming village is a tranquil oasis of vineyards, quaint houses and beautiful Baroque and Roman churches.
The property is conveniently situated close to shops, bakeries, cafes and restaurants.
The flat is also a short walk to vineyards, cellars, cheese and beer manufactories of Etyek.
Nearby train station provides train services to Budapest.

This first-floor apartment with a balcony presents a rare opportunity to own a remarkable property that combines stylish living spaces, a tranquil setting, and spectacular views

Megtekintésért és bővebb információkért kérem hívjon bizalommal!

• CSOK igényelhető

Hirdetés