Eladó lakás

Eladó lakás Érd, Fürdő utca, 6 szobás

• Eladó lakásokF
• ÉrdF
• Érd Eladó lakásokF
• Fürdő utcaF

ÉRDEN, ÉRDLIGET városrészen, nyugodt, kertvárosi övezetben, a Fürdő utcában, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ (2023), 11 lakásos, négyszintes, liftes, zárt lépcsőházas, KERTES téglaépület 1. emeletén eladó egy 164+20 nm-es, 6 SZOBÁS, KÉTGENERÁCIÓS, DUPLA TERASZOS, FRANCIAERKÉLYES, DUPLAKOMFORTOS, GARDRÓBOS, bútorozatlan, részben gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, világos, fiatalos, modern lakás.
A lakótérben (164 nm) egy franciaerkélyes, étkezős konyha (30 nm), egy teraszkapcsolatos NAPPALI (31 nm), 4 teraszos HÁLÓSZOBA (13 nm, 12 nm, 12 nm, 9 nm), egy vendégszoba (10 nm), egy tárolóhelyiség (9 nm), 2 kádas fürdőszoba (egyik egy 3 nm-es, PRIVÁT gardróbbal), 2 külön WC kézmosóval, egy közlekedő, egy előszoba (6 nm) és 2 terasz (12 nm, 8 nm) került kialakításra. Az ingatlanban összesen 5 külön nyíló szoba van, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető. A konyha elektromos főzőlappal, villanysütővel, elszívóval és mosogatógéppel felszerelt. Az előszobában, a hálókban, a tárolóban és a közlekedőben lévő BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK remek tárolási alternatívaként szolgálnak. A szobák ablakai a gondozott, zöld, privát kertre és a forgalommentes utcára néznek, így a lakás ennek köszönhetően a 7-es út közelségének ellenére is kifejezetten csendes. A 12 nm-es, északnyugati tájolású, lapburkolatos terasz a hálókból és a nappaliból is elérhető, míg a kisebb, 8 nm-es, északkeleti tájolású terasz közvetlenül a hálókból közelíthető meg.
Az ingatlan kétgenerációs. Igény esetén akár két különálló lakás is kialakítható önálló bejárattal, saját konyhával és fürdővel. Az első lakóegység 82+8 nm-es, 4 szobás, amiből 3 külön nyíló. A második lakóegység 82+12 nm-es, és itt 3 szoba kapott helyet, melyből 2 nyílik külön.
Az építkezés során az ingatlan hő- és hangszigetelt homlokzatot (15 cm-es hőszigetelés), 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárókat, redőnyt (opcionális), hangszigetelt, biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, exkluzív világítótesteket, továbbá vadonatúj szanitereket és fűtőtesteket fog kapni. A lakásban OKOSOTTHON alaphálózat kerül kiépítésre, amely szükség esetén tovább bővíthető.
Az első tulajdonosnak korlátozott ideig lehetősége van a burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztására. A konyhabútor, a konyhai gépek, illetve a beépített szekrények igény szerint vásárolhatóak.
Télen a ház melegét GEOTERMIKUS fűtés (mennyezeti hűtés/fűtés) biztosítja egyedi méréssel, mely helyiségenként digitálisan vezérelhető telefonon vagy számítógépen keresztül. A szobák KLÍMÁVAL (mennyezeti hűtés) felszereltek. Parkolásra az utcán van lehetőség ingyenesen, illetve a ház teremgarázsában akár több gépkocsi beálló is vásárolható, melyeknek az ára 3,5-5 M HUF között alakul. Itt elektromos autó töltése is megoldható, továbbá egy közös kerékpártároló is helyet kapott. A lépcsőházban kamerarendszer működik. Az ingatlanhoz igény esetén egy 6 nm-es, földszinti, PRIVÁT TÁROLÓHELYISÉG is megvásárolható 1,8 M HUF áron.
A közlekedés a főváros irányába kiváló (volánbusz, vonat). BUDATÉTÉNY, a CAMPONA bevásárlóközpont, DIÓSD, TÖRÖKBÁLINT, a PREMIER OUTLET BUDAPEST, ÉRD PARKVÁROS, SÓSKÚT, TÁRNOK, a STOP SHOP ÉRD bevásárlóközpont, az ÉRDLIGET vasútállomás, a 6-os, a 7-es főút, az M0-ás, az M1-es és az M7-es autópálya is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt.

TEHERMENTES!
2025-ben költözhető! (Építkezés kezdete: 2023)

Irányár: 156,8 M HUF
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A vevők részére a közvetítés ingyenes!

• CSOK igényelhető
• geotermikus
• lift van
• Épület emelet: 1.
• terasz
• parkolás garázs

Hirdetés