Eladó lakás

Eladó 3 szobás lakás Alsórákoson, Budapest, Zsolnay Vilmos utca

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• XIV. KerületF
• XIV. Kerület Eladó lakásokF

Kizárólag kínálatomban eladó a méltán kedvelt XIV. kerületben egy három szobás, hangulatos, világos, csendes lakás.

Zsolnay Vilmos utca 9. második emelet, amerikaikonyhás nappali, 2 háló, fürdő, külön WC, közlekedő, 8 nm erkély. A lakáshoz tartozik egy 21 nm-es különálló garázs.

A ház 2003-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben, lift nélkül. Kétrétegű műanyagablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 10 cm hőszigetelés a külső falon.

A 145 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, télen kiegészítő fűtésként is lehet használni. A közösköltség mértéke 17 ezer forint, mely tartalmazza a közös területek elektromos ellátását, szemétszállítás, kert gondozását, karbantartást, takarítást, és a ház közös biztosítását. A gáz, villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A lakás fenntarthatósága rendkívül kedvező. A meleget gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 4.500 ft. A teljes rezsi mértéke 40 ezer forint körül van.

A Társasház belső, zárt udvarán egy öntözőrendszerrel ellátott, csendes park/játszótér lett kialakítva, mely gyönyörűen parkosított, karbantartott.

A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számon szereplő 21 nm-es motoros kapuval felszerelt garázs, hátul tárolóval, külön villanyórával. A garázs kötelezően megvásárolandó 10 millió forintért.

Ajánlom a lakást fiataloknak, családoknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Óvoda, iskola, gyógyszertár az épület aljában.

A Belváros autóval 10-12 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 15-18 perc. A most épülő új zuglói városközpont gyalogos távolság.
Az utcában ingyenesen lehet parkolni.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. április 5. péntek

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.

• CSOK igényelhető
• összkomfortos
• gáz (cirko)
• Épület szint: 4. emelet

Hirdetés