Eladó lakás

Budapest lakás eladó, 4 szobás

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• XIV. KerületF
• XIV. Kerület Eladó lakásokF

Azonnal költözhető!Igazi Kuriózum!Különleges Penthouse lakás a XIV . kerületben!Budapest XIV. kerület Alsórákoson, a Szuglói körvasútsoron megvételre kínálok egy nettó 117 m2-es, nappali + 3 hálószobás lakást.A 4 lakásos társasház egy 1098 m2-es , ősfás telekre épült, ezzel biztosítva a kellő intimitást leendő lakói számára.A 4 szintes épület földszintjén és első emeletén 2-2 lakás kapott helyet. Az épület alatt egy mélygarázs került kialakításra, mely 8 autó számára biztosít kényelmes parkolást.Az épület 2. emeletén egy 67 m2-es tetőkert és egy 67 m2-es tetőterasz lett elhelyezve.A lakás a társasház emeleti szintjén helyezkedik el, egy 16 m2-es terasz és a tetőkert, tetőterasz használati joga tartozik hozzá, mely belekerül a társasházi alapító okiratba .A lakás amerikai konyhás-nappali + 3 szoba kialakítású.Elosztása az alaprajz ( 4-es lakás ) alapján a következő:-közlekedő 8,12- wc 1,32-szoba 10,44-fürdőszoba 4,63-közlekedő 6,02-szoba 11,31-szoba 12,67-gardrób 5,99-konyha 17,68-étkező 14,24-nappali 24,08___________________116,50 m2-terasz 14,12 m2-erkély 1,49 m2A házat átgondoltan tervezték, a hálók és a közös terek kiválóan elkülönülnek egymástól, így élhető, tágas, modern élettér került kiállításra.Az épület tervezésekor a lakások és a terek megálmodása során visszamenőkig figyelembe lettek véve, a leendő tulajdonosok igényei és kényelmi elvárásai, mindez természetesen magas műszaki tartalommal és elegáns megjelenéssel párosítva.A hűtést- fűtést energiatakarékos, levegő-víz hőszivattyú biztosítja, felületi hűtéssel-fűtéssel, zavaró fűtőtestek és beltéri egységek nélkül.A kor követelményeinek megfelelően, megújuló energiaforrások hasznosítása érdekében a tetőn napelemek kerülnek felszerelésre.Műszaki leírás:A függőleges teherhordó falak 30-as Ytongból készültek, melyre 15 cm EPS hőszigetelés került, a lakások között 30 cm Silka hanggátló téglafal került.A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton.A műanyag homlokzati nyílászárók hő- és hangszigeteltek, melyek beépített redőnytokkal kerültek kialakításra. Az árnyékolásról motorral működtetett redőnyök gondoskodnak.A fűtést és a használati melegvíz ellátást 2 db GREE Versati II+ Economy Plus osztott levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadás mennyezeti hűtés-fűtéssel történik.A hálók laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt, a teraszokon fagyálló járólap került elhelyezésre.Megközelíthetősége inkább a gépkocsival rendelkezőknek kedvez, illetve azoknak, akik vonatközlekedést részesítik előnyben.A kerületben szinte nem létező az a kategória, amit ezek a lakások képviselnek.A szellős, jó elosztású lakások ideálisak azok számára, akik értékelik a természetet és a tágasabb életteret.A lakásokat még 5%-os áfával (visszaigényelhető!) lehet megvásárolni, CSOK szintén igénybe vehető!A gépkocsibeállók ára: 7.000.000, - Ft/dbTovábbi információért hívjon bizalommal!

• CSOK igényelhető

Hirdetés