Budapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, AngyalföldönBudapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, AngyalföldönBudapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, AngyalföldönBudapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, AngyalföldönBudapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, AngyalföldönBudapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, Angyalföldön
Budapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, Angyalföldön
61 900 000 Ft
745,8 E Ft/m2
  • 6 fotó
  • Térkép
Budapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, Angyalföldön
Budapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, Angyalföldön
61,9 M Ft
745,8 E Ft/m2
  • 6 fotó
  • Térkép
+36 30 640 5852
ReferensLégrádi György Attila
Telefonálok

Hirdetés

Eladó lakás
Budapest 2+1 szobás új építésű lakás eladó, Angyalföldön

83 m2alapterület
2 és fél szoba
tégla építésű
Új építésű
Az eladó lakás leírása Jelentem a hirdetést

---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Legújabb beruházásunk az előkertes, minimál megjelenésű: Concrete Yellow
Építkezés kezdete: 2019 március
Várható műszaki átadás: 2020 december
5 szinten, 60 lakásos társasházban azonnal leköthető lakásokat kínálunk!
Aktuális lakáslista a képek között.
60 lakásból már 30 eladva!
A beruházás tehermentes, ÁFA 2020 után is végig 5%!
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Minden lakásunk erkélyes / teraszos, változatos alaprajzokkal, a földszinti lakások saját kerttel vásárolhatóak meg.
Minden vevőnknek ajándék:
- rejtett redőnyházban alumínium antracit redőny
- a nappaliban 1 db teljes klíma előszerelés, igény esetén bővíthető
A hirdetésben szereplő ingatlan adatai:
A lakás azonos alaprajzzal és mérettel elérhető egymás felett az 1. emelettől egészen a 4. emeletig. Kétfrontos lakás, kettő fürdőszobával és külön gardróbszobával.
A lakás hasznos alapterülete 82,56 nm 3 szoba + gardróbszoba és a lakáshoz tartozó 4,42 nm-es erkéllyel, illetve az 5,78 nm-es loggiával.
Helyiséglista:
Előszoba 3,7 nm - Előszoba 5,84 nm - Fürdő 4,66 nm - Fürdő 3,98 nm - Kamra 1,98 nm - Konyha 6,82 nm - Nappali 25,63 nm - Szoba 14,44 nm - Szoba 9,67 nm - Gardróbszoba 6,04 nm
--------------- ------------------------ ------------------------
/Eddig 10 MEGVALÓSULT beruházás 3 budapesti KERÜLETBEN!/
Mindenre kiterjedő műszaki, jogi és kulcsrakész információ, illetve a helyszíni bejárás érdekében keresse Légrádi György Attilát a megadott elérhetőségeken, vagy az építkezésen, a helyszíni irodában.
A mélygarázsban korlátozott számban elektromos töltési lehetőséggel előkészített parkolóhelyeket biztosítunk.
A legfelső emeletet kedvelőknek az 5. szinten különböző méretű Penthouse lakásokat kínálunk városi panorámával, 40 nm - 170 nm közötti teraszokkal. A földszinten a kertes életvitelt kedvelőkről sem feledkeztünk meg, a lakásokat jogilag és fizikálisan is leválasztott, SAJÁT KERTEKKEL adjuk át.
A társasházi közösségi élet megkönnyítése érdekében az épületünket
- zárható kerékpár-tárolóval,
- kettő gyorslifttel,
- 64 nm-es közös tetőterasszal minden lakó számára, városi panorámával, mely a lépcsőházból közelíthető meg,
- mindenhol mozgásérzékelő világítással,
- nagy közös hátsó kerttel terveztük meg.
Parkolók és tárolók
A mélygarázsban és a földszinti teremgarázsban is vásárolhatóak parkolóhelyek 2,8 M Ft 3 M Ft és 4 M Ft értékben.
A mélygarázsban, illetve az 1-4. emeleteken külön albetéten saját tárolók vásárolhatóak 1,2 M Ft és 1,8 M Ft között.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Elsődleges információk:
- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten vásárolhatóak
- az ingatlanok kulcsrakészen vehetőek át, egyedi igények alapján kialakítva
- ajánljuk velünk együttműködő partnereinket (asztalos, redőnyös, klímás, országosan elismert lakberendező stúdió, hitelügyintézés)
VEVŐINKNEK bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk lakásuk megvásárlásához.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
A lakás belső kialakításában segítünk, az alaprajz változtatása bizonyos mértékben lehetséges.
Felár, árajánlat ellenében kérhető:
- elektromos redőny
- padlófűtés
- álmennyezet, beépített világítás
- extra elektromos kiállások
- épített zuhany
- illetve előre egyeztetett igények
Az épület:
Az épület a jelenleg két, részben szabadon álló telekhatár között, a helyi építési szabályoknak megfelelve zárt soron épül be.
Kaputelefonon és a két garázsajtón keresztül történik a bejutás a mélygarázsba és a földszintre, illetve a földszinti garázsba. Mozgásérzékelő lámpák segítik a házon és a telken belüli parkolást és közlekedést. A szintek között két gyorslift is közlekedik.
A földszinten elérhető az utcafront felé nyílászárókkal kialakított kukatároló és a zárható kerékpártároló. A hátsó szárny középfolyosóján végigsétálva pedig megközelíthető a hátsó közös kert.
A telek és az épület:
A telek 1941 nm-es, melyen 60%-os beépíthető területből 51,51% kerül beépítésre. A telek utcafrontja 30,77 m széles, mélysége 65 méter. A hátsó közös kert 358 nm zöldfelület, mely fennmarad a lakóközösség számára, a saját kertek eltérő méretűek. Közös használatú tetőteraszt alakítunk ki a lakóknak.
Az épület mélygarázs, földszint + 5 lakószintes.
Fűtés:
A társasház földszintjén a kazánházban kondenzációs kazánok és puffer tárolók biztosítják a lakások fűtését és meleg víz előállítását folyamatosan keringtetett aktív meleg vízzel. A lakásokban szerelt lapradiátor adja le a hőt, egyedi hőmennyiség-méréssel.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Főbb műszaki tartalom:
- lemezalap, pillérvázas vasbeton szerkezet, kitöltő Leier 30
- 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés, hőhídgátlás
- belső válaszfalak Leier 10-es
- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 25-ös piacvezető hanggátló akusztikus tégla
- kopogó hangok elleni védelem az úsztatott réteg mentén, dilatálás
- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel
- tripla üvegezésű 1.0, műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók
- lapos tető műleírás szerinti rétegrenddel, pára kiszellőztetéssel, hő-, és vízszigeteléssel
- a környezeti víz a telken elhelyezett vízgyűjtőbe kerül elvezetésre

  • összkomfortos
  • házközponti egyedi méréssel
  • lift van
  • Épület emelet: 2.
  • terasz
  • parkolás garázs

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2019