![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/1.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/2.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/3.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/4.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/5.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/6.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/7.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/8.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/9.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/10.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/11.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/12.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/13.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/14.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/15.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/16.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/17.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/18.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/19.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/20.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/21.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/22.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/23.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/24.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
![Budapest, XIII. kerület Tisza utca Budapest, XIII. kerület Tisza utca](https://kepek.otthonterkep.hu/d/9912828/25.jpg?w=628&h=409&c=1712917347)
Eladó Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban, 2003-ban épült társasház 3. emeletén, egy 91 nm-es, 2+2 félszobás, udvari nézetű, tehermentes lakás, 6 nm-es, erkéllyel, klímával! Garázzsal, külön tárolóval.
Az ingatlan kiemelt előnyei:
- TOP lokáció, a 3-as metró megállója 4 perc sétára található.
- Nagyon jó műszaki állapotú felépítmény.
- Rendezett, megtakarításokkal rendelkező társasházi háttér.
- Gazdaságos fenntarthatóság, alacsony rezsi.
- Van egy 45 nm-es, egybefüggő, napfényes élettér.
- Kilátás egy zajmentes, zöld fákkal takart kertre.
- Saját parkoló + az utcán kerületi lakosoknak fenntartott, védett időszak.
A felépítmény 2003-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, -1. emelet, földszint és 5 emelet szintkiosztással. A homlokzat dryvitos szigetelést kapott. A társasház zárt lépcsőházában szintenként 5, összesen 25 lakás került kialakításra. Az épület kifogástalan műszaki állapotának köszönhetően, az elmúlt években keveset kellett költenie a közösségnek felújításra, így a társasház megtakarításokkal rendelkezik. Az elmúlt években megtörtént a kaputelefon és bejárati ajtó korszerűsítése. A lakók biztonságáról kiépített kamerarendszer gondoskodik. Az U alakú épület, zárt udvart fog közre, melyet kertész tart rendben.
Az eladó lakás a 3. emeleten található és a zárt lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A 45 nm-es, amerikai-konyhás nappali kellemes, tágas élettér a mindennapokban és a 5 nm-es, udvari nézetű erkéllyel kiegészítve, remekül szolgál a családi rendezvények alkalmával is. Számos különleges világítás technikai eszköz gondoskodik a helyiség megfelelő hangulatáról. Az ablakos konyhából, praktikus polcrendszerrel szerelt kamra érhető el. A nappalit ajtó választja el a közlekedőtől, ahol egy dolgozó sarok került kialakításra és amin keresztül közelíthetjük meg a szülői hálót, a fürdőszoba + WC helyiséget és a két félszobát. Az ingatlant, az eredeti tervek alapján, nappali + két szobás lakásként adták át, a jelenlegi alaprajzi elrendezést a mostani tulajdonosok alakították ki. Az építéskorabeli alaprajz alacsony költségen visszaállítható.
A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Az elmúlt évben a külön WC és a fürdőszoba átfogó felújításon esett át, melynek során megtörtént a burkolatok és a szaniterek cseréje. A vizes helyiségekben és a konyhában elszívó berendezések növelik a komfortérzetet. A lakás ablakai hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnnyel szerelve.
A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor üzemel. A fűtés átalány díja, a jelenlegi használat mellet, 16.120,- Ft/hó. A közös költség 29.000,- Ft/hó, melyben benne van, a külön tárolóra és a garázsra eső közös költség, a közös kert gondozásának díja, valamint a felújítási alap is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra.
A vételáron felül kötelezően megvásárolandó a szinten található, saját helyrajzi számmal rendelkező, 3 nm-es tároló, valamint a -1. emeleten kialakított, teremgarázs beálló hely. Az árakról telefonon tudok további tájékoztatást adni.
Tehermentes!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Hirdetés