Eladó lakás

Eladó 3 szobás lakás Budapest

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• XIII. KerületF
• XIII. Kerület Eladó lakásokF

Budapest, XIII. kerület Vizafogó városrészben, pár percre a Dunától ELADÓ, egy sátortetős panelház legfelső emeletén található, kiváló elosztású, felújítandó 3 szobás lakás!

A 82 m2, 3 külön nyíló szobás, konyha+ étkezős ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően befektetésre is kiváló lehetőség.
A lakás modernizálást igényel, viszont egy álom otthont is kialakíthatunk belőle.
A napfényes, remek adottságú, erkélyes ingatlan, egy lift nélküli társasház legfelső emeletén található, így a tetőtér beépítése adott amely 60 m2 és engedély el rendelkezik, a lakóháztól kedvező áron megvásárolható.
A tetőtéri helyiség jelenleg tároló, a legfelső szinten van a bejárata, így ha hozzá építésre kerül sor, külön bejárattal is rendelkezik de akár az étkezőből is megoldható a feljárat.
A 9 lakásos, 3 szintes ház 1994-ben épült, azóta is folyamatosan karbantartott, igényes lakóközösségű, rendezett anyagi helyzetű.

A társasházban egy 30 nm-es közös tároló is található, bicikliknek, babakocsiknak tökéletes helyet nyújt,. A parkolás az utcán lehetséges, parkolási kedvezmény érvényesíthető, amely 2000 Ft egy évre. A lakás fenntartása nagyon alacsony: közös költség 8.200 Ft, villany átlagosan 8.000 Ft, gáz álltalány 2000 Ft. Fűtés kb. 25.000 Ft a téli hónapokban, nyáron pedig egy 3000 Ft-os alapdíj van.

-82 m2
-3 tágas szoba
-fedett erkély 5 m2
- tetőtéri beépítési lehetőség
- parkra néző kilátás

Műszaki adatok:
A beton panel ház 1994-ben épült, amely szigetelt vakolatot is kapott.
Jó állapotú fa nyilaszárók, redőnnyel és szúnyoghalóval.


Környék:
Kiváló infrastruktúra! Duna-parti Moszkva sétány 1 km. Margit-sziget, Árpád-híd, metró, parkok, óvoda, iskola, étterem, számtalan bevásárlási lehetőség mind néhány perces távolságra. Házból kilépve, Penny, Spar, Jysk is található.
Busz:15,115
Troli:79
M3-as metró Dózsa György úti megálló 500 méter max.10 percre.

A lakás azonnal birtokba vehető!

Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

• CSOK igényelhető
• házközponti
• Épület emelet: 3.

Hirdetés