Eladó lakás

Budapest, XI. kerület Magyar tudósok körútja

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• XI. KerületF
• XI. Kerület Eladó lakásokF

FIX HOZAMÚ BEFEKTETÉS! FIX HOZAMÚ BEFEKTETÉS! FIX HOZAMÚ BEFEKTETÉS!Buda XI. kerületében, kiváló lokáció, jelenleg is hosszútávú bérleti viszonyban hasznosított lakóingatlan, parkosított környezetben, liftes, polgári házban.BUDAI, 79 m2-es ingatlan, liftes, kiváló házban, utca fronti, tágas, nagy erkéllyel, jelen kialakításában 5 hálószobával, nagy konyha étkezővel várja érdeklődőit!A ingatlant jelenleg prémium bérlő bérli, havi 1250 Euro+ rezsi áron, még aláírt 6 éves szerződéssel rendelkezik, mely megállapodást folytatná az ingatlan értékesítése esetén az új tulajdonossal.Amennyiben lakóingatlanként használná a jövőben, nagyon egyszerűen visszaalakítható 3 szobás lakássá, 2-2 nagy szobája ytong válaszfallal van elválasztva egymástól. Ezek könnyen, és gyorsan bonthatók, nincs szükség alakítási engedélyeztetésre, további tervezésre.Belső térben 5 hálószobát alakítottak ki, mely egy nagyobb család számára kényelmes életteret jelent, egymás zavarása nélkül.Központi, közös helyiségében konyha és étkező kapott helyet, tágas fürdőszobája és szeparált mellékhelyisége van, fűtése távfűtés, annak minden előnyével, kellemes, állandó hőfok az egész lakásban.Nagy erkélye és nagy méretű ablakai miatt világos terek és jó hangulat jellemzi. Műszaki és esztétikai állapota egyaránt jó.Az utca térfigyelő kamerákkal biztosított, illetve a lakáshoz teremgarázs helyek bérelhetők, illetve vásárolhatók kb. 200m sétatávolságban.Amennyiben lakóingatlanként használná a jövőben, nagyon egyszerűen visszaalakítható 3 szobás lakássá, 2-2 nagy szobája ytong válaszfallal van elválasztva egymástól. Ezek könnyen, és gyorsan bonthatók, nincs szükség alakítási engedélyeztetésre, további tervezésre.Abszolút centrális elhelyezkedése van, Móricz Zsigmond Körtér, ALLEE bevásárlóközpont közelsége közlekedésében és infrastruktúrájában egyaránt a legjobbak közé sorolja.A ház engedélyezi a rövidtávú üzleti modellt is.Hívjon, és nézzük meg elképzelései szerint!FIXED INCOME INVESTMENT! FIXED INCOME INVESTMENT! FIXED INCOME INVESTMENT!Buda XI. in the district, excellent location, currently used as a long-term rental property, in a landscaped area, in a town house with an elevator.BUDAI, 79 m2 property, in an excellent building with an elevator, facing the street, spacious, with a large balcony, in the current design with 5 bedrooms, a large kitchen with a dining room awaits its visitors!The property is currently rented by a premium tenant at a monthly price of 1,250 Euros + utilities, and has a signed 6-year contract, which agreement would be continued with the new owner if the property is sold.If you would use it as a residential property in the future, it can be easily converted into a 3-room apartment, with 2 large rooms each separated by a ytong partition. They can be dismantled easily and quickly, no planning permission or additional planning is required.Inside, 5 bedrooms have been created, which means a comfortable living space for a larger family, without disturbing each other.The central, common room has a kitchen and dining room, a spacious bathroom and a separate toilet, heating is district heating, with all its advantages, a pleasant, constant temperature throughout the apartment.Due to its large balcony and large windows, it is characterized by bright spaces and a good atmosphere. Its technical and aesthetic condition is both good.The street is secured with surveillance cameras, and garage spaces for the apartment can be rented or purchased for approx. 200m walking distance.If you would use it as a residential property in the future, it can be easily converted into a 3-room apartment, with 2 large rooms each separated by a ytong partition. They can be dismantled easily and quickly, no planning permission or additional planning is required.It has an absolutely central location, the proximity of Móricz Zsigmond Körtér and ALLEE shopping center ranks it among the best in terms of both transport and infrastructure.The house also allows the short-term business model.Call us and lets see it according to your ideas!

• CSOK igényelhető
• lift van
• Épület emelet: 2.

Hirdetés