Budapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteresBudapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteres
Budapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteres
46 900 000 Ft
977,1 E Ft/m2
  • 11 fotó
  • Térkép
Budapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteres
Budapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteres
46,9 M Ft
977,1 E Ft/m2
  • 11 fotó
  • Térkép
+36 1 755 5236
ReferensingON - Ingatlan Marketinges
Telefonálok

Eladó lakás
Budapesti eladó lakás, 2 szobás, 48 négyzetméteres

48 m2alapterület
2szoba
tégla építésű
Újszerű állapotú
Az eladó lakás leírása Jelentem a hirdetést

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre.
- Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691300985

Budapest, VIII. kerületében kínálunk eladásra egy 4 emeletes, lift nélküli, tégla építésű ház 3. emeletén elhelyezkedő 48 nm-es, téglalakást, amiben 2 szoba található, cirkó fűtéssel és panorámás kilátással rendelkező újszerű állapotú ingatlan.
A parkolás utcán ingyenesen megoldott.
Sikeres adás-vétel esetén már 3 hónapon belül birtokba is vehető.

Az ingatlanhoz tartozik erkély, ami 3 négyzetméteres.

Megjegyzés:
Budapest központi részén, a Fiumei úton, közel a Keleti pályaudvarhoz eladó egy 48m²-es, per- és tehermentes, teljes körűen felújított 3,1m belmagasságú 2 szobás, világos, örökpanorámás, kíváncsi tekintetektől mentes tégla építésű lakás.

Fenntartása bőven az új rezsicsökkentett határokon belül van egész évben:
- áram: 161 kWh/hó (a határ 210 kWh/hó)
- gáz: 60 m³/hó - télen állandó 24 °C mellett (a határ 144 m³/hó)

A lakás:
- csendes, világos, jó benapozású, alacsony rezsiköltségű, egyedi mérőórás
- biztonsági kapuval ellátott nyitott folyósóról közelíthető meg, ahonnan összesen 2 lakás nyílik, így erkélyként is funkcionál
- 20 m2-es szoba dupla nagy ablakkal panorámával
- 12 m2-es szoba nagy ablakkal panorámával
- 7,7 m2-es dupla nagy ablakos konyha
- 7,4 m2-es előszoba
- külön WC és zuhanyzó.

Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás:
- teljes villanyhálózat (csövek, vezetékek, foglalatok, konnektorok, kapcsolók, EPH)
- teljes víz és csatornahálózat
- gázvezetékek és bekötés (lakáson belül és kívül is gáztervvel)
- új radiátoros és törölközőszárítós gázcirkó fűtés kialakítás (Saunier Duval kazán)
- kéménybélelés (kéménytervvel és FŐKÉTÜSZ engedéllyel)
- 5 ponton záródó bejárati ajtó
- hang és hőszigetelő műanyag nyílászárók
- páraérzékelős automata szellőztető beépítve
- tömörfa beltéri ajtók (Mátéfa Kft.)
- tömörfa parketta (nem laminált)
- új vakolat a falakon és a mennyezeten (nem gipszkarton)
- új csempék és járólapok (sérülésmentesek)
- egyedi beépített konyhabútor (maximális, de kényelmes helykihasználás: szekrényekben kihúzható fiókok, dupla mosogatótálca, felette edényszárító, nagy munkafelület, becsapódásgátlós ajtók és fiókok)

A társasház nagy belső parkosított udvarán gépkocsi és motor parkolási lehetőség van (bérelhető), bicikli tárolásra is alkalmas, ahova távirányítós elektromos kapun lehet bejutni. A lakóközösség csendes, összetartó. Gondnok van, aki ugyanebben a társasházban lakik. Saját használatú kb. 4m2-es pince is tartozik a lakáshoz. Közös költség: 7490 Ft, felújítási alap: 5952 Ft.

A társasház anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik. Folyamatosan karbantartott: új tetőszerkezet, cserép, ereszcsatorna; gázhálózat teljeskörű cseréje, lépcsőházak felújítása, festése, korlátok festése, következő munkálat az udvari járdák teljeskörű felújítása lesz (árajánlatok már bekérve).

A környéken iskola, óvoda, parkok (pl. II. János Pál Pápa tér, Teleki tér), játszóterek, kutyafuttatók, Teleki téri piac, Lidl, Aldi, Groby, Tesco, háziorvosi rendelő, szakrendelők (JEK), gyógyszertárak, Erkel színház, éttermek 5 perces sétával elérhetőek. A közelben az Aréna Mall és számos egyetem (Semmelweis Orvostudományi, Nemzeti Közszolgálati, ELTE Gazdaságtud., ELTE Bölcsész, Pázmány Péter Katolikus, Színház és Filmművészeti Egyetem) így befektetési céllal is ajánlom.

Közlekedés kiváló: 2-es és 4-es metró, Keleti pályaudvar, 5-ös és 7-es buszcsalád, 24-es, 37-es és 4-6-os villamos.

  • gáz (cirko)
  • Épület emelet: 3.
  • Épület szint: 4. emelet

Hirdetés

Otthonfelújítás? A Gépész szakáruházakban víz-gáz-fűtéstechnikai termékek széles kínálatával várjuk!

Hirdetés

Gondoljon a biztonságra, kössön utasbiztosítást még ma!

Hirdetés

Környék bemutatása
© 2022