Eladó lakás

Eladó lakás, Óbuda, Budapest, 2 szobás

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• III. KerületF
• III. Kerület Eladó lakásokF

Óbuda - Duna - Amfiteátrum - lift - központ - csend - napfény - kis erkély

Óbuda központi, mégis csendes, Dunához közeli részén eladó ez a harmadik emeleti, 78 m2-es, jelenleg külön és egybe is nyíló 2 nagy szobás, külön konyhával, kamrával, fürdővel és 2 wc-vel rendelkező, kis erkélyes, cirkó fűtéses, mindkét nagy szobájában hűtő-fűtő klímával felszerelt lakás.

Igény esetén könnyen kialakítható amerikai konyhás nappali és 2 külön hálószoba.

Az épület lifttel rendelkezik, jó állapotban van, kívül-belül karbantartott, körfolyosós, 4 emeletes, a földszinten pedig üzlethelyiségek találhatók.

A lakásban a víz-, gáz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, utóbbi 3x16 amperre bővítve, illetve a ház vízhálózata ólommentes. Turbó kombi kazán gondoskodik a cirkó fűtésről és a melegvíz ellátásról. Szupercsendes Daikin hűtő-fűtő klímák találhatók a két szobában, amelyek nyílászárói fából készültek thermoplan üvegezéssel, az egyéb helyiségekben pedig a nyílászárók műanyagok, valamint a 3 zárral zárható biztonsági bejárati ajtó is új. Kádas, ablakos fürdő wc-vel, és külön wc ablakkal és kézmosóval. A konyhában található beépített sütő, gáztűzhely és páraelszívó a vételár részét képezi.

Az ingatlan kiürített állapotú, akár azonnal költözhető. Alkalmas lehet irodának is.

A közös költség ~23.000,- Ft, amely magában foglalja a ház Fundamenta felújítási díját is.

A lakáshoz a pincében egy ~2 m2-es saját, zárható tároló tartozik.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is számos irányból könnyen megközelíthető, 5 percen belüli sétával elérhető a H5-ös HÉV, a 17-es, 19-es, 41-es villamos és a 9-es, 29-es, 111-es busz. A parkolás az utcán kényelmesen megoldható, amelyhez önkormányzati engedéllyel évi 2.500,- Ft-ért parkolási engedély igényelhető.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

• CSOK igényelhető
• lift van
• Épület emelet: 3.

Hirdetés