Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.
Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.
36 800 000 Ft
817,8 E Ft/m2
  • 20 fotó
  • Térkép
Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.
Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.
36,8 M Ft
817,8 E Ft/m2
  • 20 fotó
  • Térkép
+36 30 966 5362
magánszemélyRogács János
Telefonálok

Eladó lakás
Budapest, VII. kerület Marek József utca 28.

45 m2alapterület
2 és fél szoba
tégla építésű
Felújított állapotú
Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

*** IGAZI RITKASÁG, KIVÉTELES LEHETŐSÉG***

ÜDE ELEGANCIA, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS, NYUGALOM SZIGETE A MEGÚJULÓ VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Külső-Erzsébetvárosban, közvetlenül az újjáépülő Városliget mellett, csendes társasházban, a Marek József utcában TULAJDONOSTÓL eladó egy kivételes adottságú, tökéletesen megtervezett és berendezett étkezőkonyhás nappali + 2 hálószobás, fürdőszobás, délnyugati tájolású, udvarra néző, 45 nm-es (alapterület 23nm), belső kétszintes, nagyvonalúan elegáns lakás, kertkapcsolati lehetőséggel.

A LAKÁSRÓL

A lakás TÖKÉLETES, ÚJSZERŰ állapotban van, minden részletre kiterjedően, teljeskörű felújítást kapott, magas színvonalú kivitelezés mellett és részletesen megtervezett, igényes, stílusos lakberendezéssel kapta meg mostani elbűvölő hangulatát.
Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója tökéletes otthonra leljen, emellett befektetésnek is kiváló lehetőség!
A lakás elosztása kitűnő, a helykihasználás optimális, az előszobából nyílik a beépített, tükrös előszobabútor, majd az elegáns, hófehér konyha, mely beépített konyhai gépekkel (főzőlap, elektromos légkeveréses sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény és mosógép) áll az új tulajdonos rendelkezésére.
A földszinten kapott helyet az étkezővel és nappalival egybenyitott amerikai konyha, mely baráti beszélgetések színtere lehet, illetve a modern, letisztult, elegáns és dekoratív zuhanyzós fürdőszoba. Emellett a lakás közvetlen előterében a közös udvaron kialakításra került egy műfűvel kijelölt teraszrész, melyet bűbájos virágok illata leng be, és nyáron könnyed kikapcsolódást nyújthat az új lakók számára.
Az emeleten a tágas hálószoba kényelmes ággyal, puha textilekkel, üde romantikával csábít pihenésre, ennek tükörképében elhelyezkedő kisebb szoba meghitt, békés légköre funkcionálhat dolgozószobaként vagy vendégszobaként is.

Technikai részletek:
A lakás teljes körűen felújított, műszakilag és esztétikailag egyaránt. A felújítás során új nyílászárók (nyíló-bukó funkcióval, a földszinten redőnnyel) kerültek beépítésre. Újjá építésre került a teljes víz-, csatorna- és villanyvezetékhálózat, a falak új vakolatot és világos színeket, valamint új burkolatokat kaptak, emellett új szanitereket kapott az összes helyiség.
A fűtésről szobai gázkonvektor és norvég elektromos panelek gondoskodnak.
Különösen ügyeltünk a felújítás során arra, hogy a földszinti és emeleti szobák tökéletesen szeparáltak legyenek, így mindenhol megtörtént a falak leválasztása, melyek plusz hangszigetelést kaptak az új lakók nyugalmát és kényelmét szolgálva.
A földszinti elhelyezkedés miatt egy tökéletesen funkcionáló, professzionális szellőztető berendezés is beszerelésre került, mely biztosítja, hogy a falak, és a terek folyamatos levegőáramlást kapjanak.

A TÁRSASHÁZRÓL

A társasházat csendes, összetartó, barátságos lakóközösség jellemzi, minden lakáshoz egyedi, zárható pincerész tartozik. Kedvezőek a fenntartási költségek: a közös költség: 13.000 Ft/ hó, mely a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja, a gáz és áramdíj egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

KÖRNYÉKRŐL

A lakás a megújuló Városliget közvetlen közelségében helyezkedik el, mely nemcsak a város zöld oázisa, hanem számtalan kulturális, szórakoztató, sportolási és egyéb rekreációs lehetőséget rejt magában. Emellett a Liget projektnek köszönhetően újjáépülő Városliget magában hordozza a hosszú távú értéknövekedés lehetőségét is.
A lakás több egyetem szomszédságában (Állatorvosi egyetem, Metropolitan egyetem) található, így a számtalan külföldi diáknak köszönhetően, rendkívül könnyen és magas áron bérbe adható az ingatlan.

Kiváló a lakás infrastruktúrája. A háztól egy-két sarokra élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, bankok, posta, gyógyszertár találhatóak. A közelben, az Aréna Plázában számtalan bevásárlási és szórakozási lehetőség áll az új tulajdonos rendelkezésére.
A tömegközlekedés szintén páratlan, a Keleti pályaudvar 7-8 perc séta alatt elérhető, ahol a 2-es és 4-es metróval könnyen megközelíthető a város bármely pontja, a párhuzamos utcában guruló trolival pedig közvetlenül a belvárosba juthatunk mindössze 10 perc alatt.
Összességében a lakás közel van a belvárosi forgataghoz, mégis a nyugalom szigete a belváros szélén.

Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A BELVÁROS KÖZELSÉGÉT, mégis nyugalomra vágyik egy ELEGÁNS LAKÁSBAN, SZERETI A SZÉPET, A KÉNYELMET.

Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és már holnap élvezni kívánja e lakás minden potenciálját, akkor megtalálta álmai otthonát!
Ha befektetési célú lakásvásárlásban gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel!

A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon!

A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedileg gyártott, minőségi konyhabútor a beépített gépekkel, a beépített előszobaszekrények és fürdőszobabútor. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható!

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL: 36,9 Millió Ft

Jöjjön el, és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!
Érdemes személyes benyomást szerezni erről a kivételes és elegáns lakásról.
Hívjon még ma, mert ez a lakás nem sokáig lesz az ingatlanpiacon!

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

  • összkomfortos
  • gáz (konvektor)
  • nyugati tájolás
  • Tulajdonostól
  • Energiatanúsítvány: C
  • Épület emelet: földszint
  • Épület szint: 3. emelet
  • parkolás utcán, közterületen

Felújítanád az otthonod? Lakásvásárláson gondolkodsz? Ha most legalább 4 millió Ft-os Fundamenta Lakáshitelt igényelsz, 72 000 Ft egyösszegű jóváírást kaphatsz. Tervezz velünk, és megtérül! www.fundamenta.hu

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)
© 2019