Eladó családi ház

Vámosszabadi eladó családi ház, 5 szobás, 180 négyzetméteres

• Eladó családi házakF
• VámosszabadiF
• Vámosszabadi Eladó családi házakF

Győr mellett Vámosszabadin 180 m2-es családiház 1200 m2-es telken eladó.
Vámosszabadi legélhetőbb, legzöldebb zsákutcájában eladó ez a különleges, eredeti, finn technológiával készült, boronafalas gerendaház, mely magában ötvözi a hagyományos építészet emberközeliségét a luxus okos-otthon minden eleganciájával és költség-hatékonyságával.
Az 1200 nm-es kert teljesen parkosított. Itt kapott helyet a 15 m3-es öntisztuló, biodrén aktív átáramlás rendszerrel ellátott úszótó és a kültéri, 6 személyes Jakuzzi – melyek áram-költsége, a 8 kW háztartási kiserőműnek (napenergia rendszernek) köszönhetően nulla!
Az okos kertet - kerti kútból szivattyúzott vízzel - Toro automata öntözőrendszer locsolja és Husquarna Automover intelligens robot-fűnyíró biztosítja folyamatosan a csodás pázsit látványát.
A bejutást autóval a Hörmann távirányítós kert- és garázskapu-rendszer, gyalog pedig a proxykulcsos és kódos beléptetőrendszer biztosítja. A kert és a környezet biztonságára az okos-otthon rendszerre telepített infrakamerás biztonsági rendszer ügyel.
A kert precízen megtervezett és kialakított, további részeiben kapott helyet az 50 nm-es, hőszigetelt garázs mögött a 20 nm-es fatároló és a Jován teraszgrill, előkészítőpulttal, kerti mosogatóval, bográcsozóval. A tóba nyúló 15 nm-es, WPC-borítással fedett teraszon került elhelyezésre a rönk hintaágy is – így a terasz intim környezetet biztosít a kerti étkezésekhez, illetve fürdőzéshez, napozáshoz is.
A kert végében, pergola által szegélyezett, murvával fedett hátsó lakókocsi-beálló található, melyhez a víz és az áram-csatlakozás is kiépítésre került.
Az utcafronton két autó számára kényelmes beállást biztosító, aszfaltozott kocsibeálló került kialakításra.
Az Otthon
A dél-nyugati fekvésű ház kert-felőli fala 3-rétegű, hőszigetelt üvegből készült, így egész évben zavartalan kilátást nyújt a teljes kertre. A – szintén teljesen felületen 3 rétegű, hőszigetelt üvegezett – közel 30 nm-es télikertben kapott helyett Suomi-Sauna által gyártott finn szauna, eredeti finn, IKI típusú fatüzelésű kályhával, valamint infraszaunával, 7 db 500W-os infra fűtőtesttel. A kabinban sóterápia és fényterápia, illetve hangszórók is kialakításra kerültek.
A földszinten a hatalmas, fényárban úszó, 50 nm-es nappalit diszkréten elegáns márványpult választja el a tágas, felsőkategóriás, Német NEFF konyhagépekkel felszerelt konyhától. A kamra a konyhából nyílik.
A belső árnyékolást 5 db okos-árnyékoló hivatott ellátni.
A földszinten továbbá vendégszoba, illetve – az előszobából nyíló - WC és egy fürdőszoba található – összesen 112 nm-es hasznos lakóteret biztosítva.
A tetőtéri emeleten 4 db – egyenként kb. 10 nm-es – szoba és egy családi fürdőszoba található, sarokkáddal, WC-vel, illetve dupla mosdóval.
Az emelet hasznos lakóterülete 69 nm.
Az emelet klimatizálásáról a földszinttől független, központi klíma rendszer gondoskodik, mely friss levegő bekeveréssel biztosítja az emelet folyamatos friss levegőjét.
A földszinten, a központi okos-otthon által vezérelt fűtő-hűtő klíma mellett egy 8kW-os, hagyományos, fatüzelésű, nagy-ablakos kandalló biztosítja az igények és hangulat szerint variálható fűtést-hűtést.
A ház automatizálását Fibaro home center központi vezérlő tartja kézben (Mobil applikáció, táv-vezérlés, fények, fűtés, árnyékolás stb.)
A télikert automata árnyékolói szél- és esőérzékelővel vannak ellátva, a belső hálózaton szünetmentes tápegységgel ellátott NAS-szerver kapott helyet a teljes informatikai és biztonsági rendszer zavartalan működése érdekében.
A földszinti házimozi rendszer egy automata, 2,5 m képátlós motoros vászonnal és Harman-Kardon 5.1 digitális hangrendszerrel rendelkezik.
A ház és a kert teljes, éves energiaellátását a tetőre szerelt 8 kW háztartási kiserőmű biztosítja. A kert és a tó vízigyényét kerti szivattyú elégíti ki, melyet – a kerti jacuzzival együtt - szintén a napelem lát el elektromos árammal.
A ház rendszeres külső ápolás-állagmegóvása folyamatosan, eredeti finn anyagokkal lett elvégezve, legutóbb idén tavasszal: Az egész ház kívülről Tikkurila Vallti-Color vékonylazúrral lett átszórva.
Az idei évben a teljes földszint új, vinyl burkolatokat kapott.
Amennyiben egy igazi, családias, romantikus, időtlenül gyönyörű otthont és kertet keres Családja számára, de nem mellékes Önnek az élhető luxus – ugyanakkor mindezt a jelenleg elérhető legköltségkímélőbb módon szeretné megadni maga- és Családja számára, úgy ez az otthon lesz a megfelelő választás.
Várható energetikai besorolása: A+
CSOK és hitelügyintézésben valamint az adásvétellel kapcsolatos teljes körű ügyintézésében forduljon hozzám bizalommal.
Érdeklődni telefonon lehet NELLI INGATLAN: 20-4370625
ÁR: 99 Millió Ft

• CSOK igényelhető
• gáz (cirko)
• Épület szint: 2. emelet

Hirdetés