Eladó családi ház

Családi ház eladó Tahitótfalu, a Szentendrei úton, 348 négyzetméteres

• Eladó családi házakF
• TahitótfaluF
• Tahitótfalu Eladó családi házakF
• Szentendrei útF

Tahiban a Dunai oldalon kínálok eladásra egy kitűnően megépített 348 m2 es családi házat. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, egyben lehet otthona de akár vállalkozása helyszíne is az elhelyezkedése miatt.
A ház tereit tekintve jól átgondolt tervek alapján épült.
A Dél keleti tájolású családi ház 1710 m2 es összközműves telken található.
Földszinti helyiség lista:
előszoba, vendég szoba terasz kapcsolattal, vendégfürdőszoba( zuhanyzóval, WC vel),
Kiszolgáló helységek( közlekedő, spájz, mosókonyha, garázs)
Tágas nappali- étkező -konyha, innen nyílik a 47 m2 es intim terasz, ahol hangulatos szökőkút is található.
Fő hálószoba terasz kapcsolattal, fürdőszoba ( zuhanyzó Wc vel), wellness részleg finn szaunával, jakuzzival, edzőteremnek is kitűnő
Lépcsőház ( az emeletre tágas kényelmes lépcső vezet melyet a tető ablak tesz igazán világossá)
Emeleti Helyiség lista:
Hálószoba, hozzá tartozó tárolóval, terasz kapcsolat mely 25 m2 plusz innen nyíló további tároló
Hálószoba, hozzá tartozó tárolóval, kis kilépő terasszal, saját tágas gardrób szobával
Közlekedő, valamint további gardrób szoba
Kádas fürdőszoba, dupla mosdó Wc vel, Távirányítóval működtethető Fűthető okos tükör ledvilágítással

Műszaki tartalom
A ház 1996 ban épült, azóta is folyamatosan karban tartott. A teljes elektromos hálózat cseréje 2021 ben történt (3X20 A), ekkor újították fel az emeleti rész egészét is festés, burkolás, szaniterek cseréje, energiatakarékos okos lámpákat szereltek a ház minden pontjára. Új konyhabútor.
Építőanyag tégla, rajta xps 5 cm szigeteléssel
Szintek között beton födémmel
A tető szerkezet kitűnő állapotú, beton cseréppel fedett, 30 cm es fújt pur hab szigeteléssel ellátva
Hő szigetelt fa nyílászárók
Beton lépcső vezet az emeletre
Fűtés: Viessmann típusú kondenzációs kazán padlófűtéssel, Kandalló
A házban 4 darab hűtő- fűtő klíma lett felszerelve
Ház több pontján beépített gardrób szekrények
Konyha-étkező-nappali egységesen magas minőségű vízálló szalagparkettával burkolt. A konyha bútor egyedileg gyártott, a szekrények érintésre nyíló rendszerrel felszereltek. A konyhához tartozik egy nagy méretű konyha sziget, melynek aljában szintén számtalan pakolási lehetőség kialakított, valamint az inverteres főzőlap is, pultba süllyesztett elszívóval itt kapott helyet.
A konyha gépészete a legmodernebb digitális eszközökkel felszerelt ( sütő, főzőlap, szagelszívó, mosogató gép, mikró)
Riasztó rendszer kiépítve, biztonsági kamerák az ingatlan teljes területén, video kaputelefon
Elektromos kapu rendszerek
Garázs két állásos SZERELŐ AKNÁVAL
További leírás:
A teljes közmű mellet egy ásott kút is található a kertben, mely automata öntöző rendszerrel is felszerelt. A ház mögötti terület intim pihenő részt biztosít az itt lakóknak, ahol banánfákkal körbe ölelt kerti tó, és egy nagyobb méretű fedett grill terasz épült.
A garázs mellett a kertben számtalan autó parkolása megoldható.
A telken található további tároló, mely 34 m2, elektromos kapuval felszerelt, valamint egy kisebb 25,8 m2 es összközműves tégla ház is ami felújítandó.
A telek adottságaiból fakadóan az említett kis ház és szerelőaknás garázs miatt vállalkozások kialakítására is alkalmas, ( szépség stúdió, autó szerelő műhely, kerékpáros pihenő, büfé, fagyizó, kertészet stb) A kis ház büfé üzemeltetésére érvényes engedéllyel rendelkezi.
Az ingatlant jó szívvel ajánlom, családoknak, összeköltözőknek, vállalkozni vágyóknak.
A ház színvilága, bútorzata , tágas világos terei remek harmóniát biztosítanak az itt élők számára.
Buszmegálló közelben.
CSOK igénybe vehető.
Bővebb információért hívjon bizalommal a hét minden napján!

• CSOK igényelhető
• gáz (cirko)
• Épület szint: 2. emelet

Hirdetés