Eladó családi ház

Eladó, Szentendre, 5 szobás

• Eladó családi házakF
• SzentendreF
• Szentendre Eladó családi házakF

ELEGÁNS, MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS VILLAÉPÜLET ELADÓ PISMÁNYBAN!

Az impozáns épület megjelenésében tökéletesen beleillik a tájba, nagyszerű kilátással a Kőhegyre.
Lakóövezetben található, így összközműves és aszfaltos úton megközelíthető.
A kertben gyönyörű virágzó növények vannak, ahol a kényeztetésről egy Wellis jakuzzi gondoskodik.
Az épület szerves egységet alkot a kerttel, amely a teraszkapcsolatok által is biztosított.
Az alaprajzi elrendezésnél a praktikusság és privát szféra kialakítása volt a cél.
Azon ritka ingatlanok közé tartozik, ahol két nagy autó számára kényelmes teremgarázs került kialakításra, illetve a garázsfelhajtó is fűthető.
A garázsszinten találhatók még tárolók és mosdó, illetve gépészeti helyiség, mosókonyha.
A főbejáraton belépve egy beépített előszobafal, vendégmosdó és folyosó fogad minket.
Innen nyílik a tulajdonosi hálószoba saját fürdőszobával, illetve a gardróbszoba.
Egy egységet alkotva helyezkedik el a teraszkapcsolatos nappali, ebédlő és konyha.
Az emeleten három teraszkapcsolatos hálószoba és egy zuhanyzós, kádas fürdőszoba található.
Világos színek, modern formák és minőségi anyagok jellemzik az ingatlant.
Az ingatlan azonnal költözhető!

MŰSZAKI ADATOK:
•2015-es építés, 2022-ben teljes körűen felújított.
•343 m2 alapterület,
•38-as Porotherm tégla falazat, 20 cm-es külső szigeteléssel, Süttői mészkő burkolattal,
•Betoncseréptető szigeteléssel,
•Hofstadter műanyag külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, szúnyoghálókkal, elektromos redőnyökkel,
•Minőségi hideg és meleg burkolatok, eredeti diófa parketta a nappali szinten,
•Ariston kondenzációs kazán, padló és radiátoros fűtés,
•5 db hűtő-fűtő klíma,
•Wellis jakuzzi a kertben.
•Riasztó és kamerarendszer.

 

- intim kert,
- örökzöldekkel gyönyörűen parkosított, holland pázsit - mulcs,
- öntözőrendszerrel ellátott,
- mészkő járdák,
- hangulatvilágítás,
- több szenzoros-fűtött, térkövezett autólejáró,
- kerti tároló,
- kő kerítés elektromos kapuval,
- 4 személyes Wellis Jacuzzi,
- biztonságot szolgáló kamerarendszer.
Épület:
- 3 szint,
- összesen: 291,54nm,
- pince/garázsszint: 101,93nm
- földszint: 111,58nm
- emelet: 78,03nm
- földszinti terasz (egybefüggő): 24,81nm
- emeleti terasz (egybefüggő): 51,68nm
- nappali + 4 háló + gardrób kiosztás (2022),
- külön konyha/étkező,
- 2 fürdő + 2 WC/mosdó;
- 38cm Porotherm külső falazat 20cm-es grafitos hőszigeteléssel (2022),
- sütői mészkő homlokzati burkolat (2022),
- új, Hofstädter ÖkoStyle 3 rétegű műanyag hő-és hangszigetelt nyílászárók (Uw =0,78 W/m2K),
- új, elektromos alumínium redőnyök, pliszé szúnyoghálóval,
- teljesen új villanyvezeték hálózat és biztosító tábla,
- minden helyiségben új energiatakarékos LED fő és hangulatvilágítás, távezérlővel irányítható, RGB, dimmelhető, fényerőszabályozós,
- ARISTON kondenzáció gázkazán + melegvíztartály,
- új, padló + radiátoros fűtés helyiségenkénti szabályozással,
- új, fűtéshez optimalizált, inverteres hűtő-fűtő klímák minden helyiségben,
- új, prémium, exkluzív hidegburkolatok
- új, prémium kategóriás szaniterek (Geberit, Teka, Duravit, Grohe),
- új, valódi diófa és prémium lamináltparketta,
- új, kőris lépcsőházi burkolat és korlát,
- LED lépcsőházi lábtér világítás,
- új terasz szigetelés és burkolat,
- új, ragasztott dupla biztonsági üveges, acélvázas szerkezetű korlát,
- új, beépített és gépesített NOBILIA konyhabútor kvarc munkalappal,
- új, beépített, világítással kialakított gardróbbútor,
- Versace – Tapéta,
- mosókonyha szennyesledobóval,
- tolószekrénybe rejtett gépészeti helyiség,
- tároló helyiség, akár wellness, spa, gym , hobbyszoba funkciónak,
- duplakapus, többállásos garázs, természetes nappali fénnyel, mellékhelyiséggel,
- többzónás és vezérlésű riasztó és kamerarendszer,
- alacsony fenntartási költségek.

• CSOK igényelhető
• Épület szint: 3. emelet

Hirdetés