Eladó családi ház

Nyáregyháza családi ház eladó, Szentimretelep, 2 szobás

• Eladó családi házakF
• NyáregyházaF
• Nyáregyháza Eladó családi házakF
• SzentimretelepF

BUDAPESTTŐL NEM MESSZE, MÉGIS A VIDÉKI HANGULATÚ, TERMÉSZETKÖZELI NYÁREGYHÁZÁN ELADÓ CSALÁDI HÁZ

Megvételre kínálok Nyáregyházán, egy 96 nm-es, egyszintes, 2 külön nyíló szobás, karbantartott és közepes állapotú, esztétikailag alapvetően felújítandó családi házat 2201 nm-es telken, 24 nm-es garázzsal, rendezett kerttel, akácossal, több kisebb melléképülettel.

CSAK készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk!

A kerítéssel körülhatárolt telekre belépve egy hangulatos szőlőlugas alatt sétálhatunk át. A házban egy tágas előszoba fogad minket, amely akár családi összejövetelek alkalmával az étkezések helyéül is szolgálhat. Innen balra található az egyik szoba. Az előszobából tovább haladva érkezünk a ház központi helyiségébe (nappali), ahonnan a másik szoba elérhetővé válik. A két szoba között egy ajtó biztosítja a körbejárhatóságot, melyet jelenleg egy-egy szekrénnyel zártak le. Mindkét szoba az utcafrontra, pontosabban a kerítésen belüli kis előkertre tekint. A nappaliból továbbá nyílik még az ablakos fürdőszoba, ahol a jó helykihasználás miatt egy ülőkád került kialakításra, így mellette a mosógép és a WC is kényelmesen elfér. A következő helyiség az ablakos konyha/főzőhelyiség, amelyen keresztül egy további étkezőhelyiséget érünk el. Ennek ablaka az udvarra néz.
A főépülethez tartozik még egy, az udvarról megközelíthető kamra is, ahová jelenleg a tárolási helyek mellett a villanybojlert és a cirkófűtéshez szükséges kazánt is elhelyezték.
A szerelőaknás, zárható, 24 nm-es garázs külön épületben, oldalában további zárható tárolók és a kb. 8 nm-es pincehelyiség van. Kiépített öntözőrendszer található, mely egészen a telek hátsó traktusáig húzódik.

A kertben akár több veteményes is helyet kaphat, de a virágoskertek között még külön pihenő szigeteket/játszóteret/kerti medencés közösségi teret alakíthatunk ki a dió- és egyéb fák hűsítő árnyékában.

Műszaki jellemzők:
Az épületek alapja betonból készült, vegyes falazatú, az ajtóknál és az ablakoknál betonkoszorúkat helyeztek el. Mennyezete borított födém (náddal és a falak anyagával). Tetőszerkezete hőszigetelt, hiszen a dupla hódfarkú cserép alá sárga és fekete tetőcserép-fóliát is raktak.
Riasztó- és kamerarendszer a telek területén kiépítésre került, mely áramszünet esetén is működik, távfelügyelethez csatlakoztatva és távolról mobilalkalmazáson keresztül is ügyelhető.
A teljes villany- és gázvezeték hálózatot az ingatlanban már rézvezetékekre cserélték, továbbá az összes melléképületben is van elektromos áram.
A lakóház fűtése kétféle módon is használható: gázcirkó fűtés (radiátorokkal) és a nappaliban található 10 éves, tehát már modern, fatüzelésű vaskandallóval. A melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja és a 380 V-os ipari áram is be van kötve. A nyílászárók jó állapotban vannak, fából készültek, az előszobában és a két szobában redőnnyel felszereltek.
Az itt kialakított konyhában a főzési lehetőség jelenleg gáztűzhelyen történik, de a telek középső részén épített nyári konyhában ez szintén kialakításra került.
Nemcsak a betonútról közelíthető meg, ugyanis a telek hátsó részén ugyancsak található egy kapu.

Több berendezés is az ár részét képezi, amely a kert egyszerűbb gondozását és a mindennapi életet teszi lehetővé az új tulajdonosának: több fűnyíró, elektromos kézi fűrészgép, öntözőrendszer, lombszívó, kukoricadaráló, polcrendszerek a tárolókban. Továbbá egy kiválóan működő fagyasztóláda is a tárgyak listáját bővíti.

Nyáregyháza a Monori kistérség déli részén, a Duna–Tisza közi homokhátság északi vidékén helyezkedik el. Budapesttől 40, Monortól délkeletre 14 km-re, a Pusztavacson elhelyezett ország szimmetrikus középpontjától északra 16 km-re található. Két nagyobb településrészre osztható: Alsó- és Felsőnyáregyházára. Felsőnyáregyházához további településrészek tartoznak: Szentimretelep, Kossuthtelep, Károlyitelep.

A község közúton a 4-es számú főútról a monorierdői vagy a pilisi leágazáson keresztül, illetve az M5-ös autópályáról Újhartyánnál letérve, Újlengyelen keresztül, a 405-ös, illetve a 4606-os számú úton keresztül közelíthető meg.
A legközelebbi vasútállomás Alsónyáregyházától Pilisen (kb. 4 km-re) a Budapest–Cegléd–Szolnok-vasútvonalon; vagy Felsőnyáregyházától (kb. 5 km-re), Monorierdőn (10 km) a Budapest-Cegléd-Szolnok vasútvonalon, autóbusz-állomás pedig Monoron (12 km) található.

Nyáregyházán egészségügyi intézmények, óvoda, általános iskola, boltok (pl. Spar) mellett sport- és kulturális-, szabadidős tevékenységek, helyszínek, programok is adottak.

Az ingatlan per- és tehermentes, akár banki finanszírozással is megvásárolható.

Ajánlom azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, békét és azoknak, akiknek a környező városok (Monor, Albertirsa, Dabas, Örkény, Lajosmizse, Nagykőrös, Cegléd) közelsége vonzóvá teszi. Továbbá adottságainak köszönhetően akár vállalkozásoknak is tökéletes választás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Adatbázisunkban számos további ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

• CSOK igényelhető
• összkomfortos
• gáz (konvektor)
• Épület szint: 1. emelet

Hirdetés