Eladó családi ház

Mogyoród 5 szobás családi ház eladó a Gárdonyi Géza utcában

• Eladó családi házakF
• MogyoródF
• Mogyoród Eladó családi házakF
• Gárdonyi Géza utcaF

Mogyoród egyik legszebb utcájában kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat.

A környék rendezett, igényes családi házakkal és sok zöld környezettel körbevett.

A közel 1000 m²-es, panorámás saroktelekre épült ház hasznos alapterülete 158 m². Nagy gonddal megtervezett, igényesen kivitelezett és teljes egészében téglából épült.

Napelemrendszer került kiépítésre, ezzel is növelve az ingatlan energiafelhasználásának hatékonyságát.

A ház alaprajza átgondolt, akár 2 generáció részére, akár többgyermekes család részére biztosíthat kellemes otthont.
Elosztása a következőképpen alakul:

Szuterén pince
2 állásos garázs: 42,39 m²
Lépcsőház: 5,03 m²
Kamra+Előszoba: 8,93 m²
Bor szoba: 9,29 m²
Mosókonyha: 11,76 m²

Ezen a szinten akár egy külön lakrész is kialakítható.

Földszint:
Háló: 9,3 m²
Fürdőszoba és wc: 6,2 m²
Kamra: 2,05 m²
Konyha: 11,74 m²
Nappali: 35,29 m²
Előszoba és közlekedő: 7,5 m²
Lépcsőház: 4,92 m²

A helyiségek világosak, a konyhából elérhető terasz lefedhető, ezzel tovább bővítve a család életterét. A konyha ajtaja biztonsági üveggel rendelkezik.

Emelet
Nagy szoba és gardrób: 24,18 m²
Közlekedő és lépcsőház: 4,97nm
Kis szoba: 6,83 m²
Gardrób: 2,71 m²
Fürdőszoba: 7,32 m²
Akár két háló is kialakítható a nagy szobából ezen a szinten.

A földszinti körterasz 23 m² alapterületű, a konyhához csatlakozó terasz 27 m² alapterületű.

A kertben fedett tároló található, a terasz alatt kb 6 m², szintén zárt tároló található.

Fontosabb technikai részletek:

︎A tető kiváló állapotú, teljesen felújított, karbantartott.
︎Napelemrendszer került kiépítésre.
︎A ház 10 cm-es szigetelést kapott.
︎A melegvízellátást 2 db bojler, összesen 340 l kapacitással biztosítja.
︎Padlófűtés került kiépítesre.
︎A nappaliban hangulatos kandalló található.
︎A szinteket kényelmes méretű lépcsőház köti össze.
︎Légkondicionált.
︎Remek állapotú nyílászárók.
︎Minden helyiségben TV kábel található.
︎Automata öntözörendszer került kiépítésre.
︎Telepített fűnyíró a könnyebb munkavégzéshez.
︎Kerti wifihálózat, amely a nagy telekmérethez optimális.
︎Szerelőakna a garázsok alatt.
︎Kiépített kamerarendszer a maximális biztonság érdekében.
︎A kertben merevfalú medence található.

A ház fenntartási költségei a szigetelésnek és a napelemnek köszönhetően kifejezetten alacsonyak.

Mogyoród, a pesti agglomeráció egyik legkedveltebb települése, Budapesttől mintegy 18 km-re található az M3-as autópálya mentén.
A megközelíthetősége és az infrastrukturális ellátottságát is kiváló. (M0, M3, H8-as HÉV)
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben, a településen található az Aquaréna.

A házat ajánlom mindenkinek, akinek fontos, hogy remekül kivitelezett, igényesen felújított, alacsony költségekkel fenntartható családi otthont találjon. A környék és a ház is kifejezetten "beleszeretős", idilli környezetet biztosíthat az egész családnak.

• CSOK igényelhető
• gáz (cirko)
• Tulajdonostól
• Épület szint: 3. emelet

Hirdetés