Eladó családi ház

Eladó, Lőrinci, 3 szobás

• Eladó családi házakF
• LőrinciF
• Lőrinci Eladó családi házakF

Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Déli tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1975 Alapterülete: 90 m2 Telekterülete: 1 478 m2 Szobák száma: 3szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2020 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Központi gázkazánnal, Padlófűtés Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla, YTONG Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Étkező, Udvari terasz, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Autóbeálló, Kert, Kerítés, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Zöldterület, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Rezsi költség(Ft): 35000 Terhelések: Az ingatlan nemtehermentes Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
Csendes, családias környezetben felújított ház a Mátra lábánál. Nyugalomra vágyóknak és gyermekes családoknak kifejezetten ajánljuk. Közlekedése is kiváló, 21-es gyorsforgalmi út 1 percre és az M3-as autópálya 5 percre található.

És akkor lássuk a ház pontos, részletes műszaki leírását:

Az ingatlan Heves megyében, Lőrinci város, rendezett, minimális forgalmú utcájában, 1478 nm-es, déli fekvésű, előkertes telken épült, nettó 89 nm-es, 2 szoba+ nappalis, tágas, napfényes terekkel és extrákkal rendelkező, összkomfortos, 1960-1980 körül épült, újszerű állapotú, földszintes családi házat. A tető 2008-ban lett cserélve. A ház 2020-ban teljes belső felújításon esetett át. A közmű csatlakozástól a víz, gáz csövek és villany vezetékek is szintén 2020-ban lettek cserélve. A ház a 27,5 nm-es terasszal 2020-ban lett kiegészítve. 2023-ban egy 16 nm-es kutya kennel lett építve.
A ház szigetelése között történt. A nyílászárók szintén ban lettek cserélve.

Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 89 nm (bruttó 94 nm) + 27,5 nm terasz (beépíthető)
 Fekvés: dél Környék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédok
Telekméret: 1478 nm
Szobák száma: 2, külön nyíló
Kilátás: utca, udvar, kert
Építési év: 1960-1980 között
Építési mód: oldalhatáros
Falazat: Salak, tégla, ytong
 Alap: beton, szigetelt
Vizesedés: nem látható 
Tető: kiváló állapotú szerkezet, Tondach cserép
Ereszcsatorna: van, kiváló állapotú 
Kémény: van
 Beázás: nem látható 
Villany: 3x25 A, rézvezetékek
 Víz: van, a bejövő vezetékes víz
Meleg víz: kombi kondenzációs kazán
Földgáz: van
Fűtés: központi fűtés, kombi kondenzációs kazán, a szobákban lapradiátor fűtőtestekkel, a többi helyiségben padlófűtéssel + lapradiátor fűtőtestekkel, fürdőben törölközőszárító + padlófűtés
Klíma: nincs
Csatorna: van
Nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, üvegbetétes hőszigetelt műanyag bejárati ajtó, hőszigetelt műanyag teli üveges teraszajtó és fa beltéri ajtók
Előszoba: beépített bútorral, sok pakolófelülettel 
Nappali: a ház központi részén, déli fekvésű, tágas, napfényes, gipszkarton díszmennyezettel, két bejárattal
Fürdőszoba: van, sarokkádas és mosdókagylós, nagy tükörrel, fűtött. Szelőztető beépítve
WC: fürdőben
 Gardrób: van, az előszobából nyílik, beépített bútorokkal
 Konyha: van, étkezővel egy légtérben
 Tűzhely csatlakozás: elektromos
 Terasz: a főbejáratnál 27,5 nm, fedett terasz, új lépcsővel
 Tárolás: 4 db összesen 25 nm-es tároló
 Kennel: 16 nm, új építésű, fedett lemez tetővel
Garázs: Fémvázas, hullámpala tetővel és falakkal, 24 nm
Kamera: 4 db mozgatható, rögzítős kamerarendszer
Kert: gyümölcsfák találhatók benne
Kút: van, fúrt kút
Kerítés, kapu: zárt, telek körbekerített. Villanypásztorral is védett
Átlagos rezsi: 35-40.000 Ft 
Szolgáltató: Vodafone, de a településen minden szolgáltató elérhető


Ami marad a bútorokból: kézmosó és tükrös szerkény a fürdőben és a beépített gardrób szekrény.

Az ingatlan közel van a 21-eshez. Pár perc alatt elérhető autóval, az M3-as felhajtó kb. 7-8 perc elérhető autóval. Vasút állomás 5 percre van gyalog, Bolt és autóbusz állomás 8-10 percre van sétával.

• CSOK igényelhető
• összkomfortos
• Épület emelet: földszint
• terasz

Hirdetés