Eladó családi ház

Eladó családi ház, Érd, 5 szobás

• Eladó családi házakF
• ÉrdF
• Érd Eladó családi házakF

Hivatkozzon erre, kód: 4235BT
ÁRCSÖKKENÉS! 85mFt HELYETT MOST 83mFt!
BEFEKTETÉSRE IS!
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- ASZFALTOZOTT MELLÉKUTCA
- 2 GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS
- 5 SZOBA, 2 KONYHA, DUPLA KOMFORT
Érd Parkváros kedvelt részén aszfaltozott mellékutcában 1024nm-es telken dupla komfortos, 5 szobás, tetőtér beépítéses, összesen 186.88nm-es ( + tetőterasz 60nm), 2 generációnak is alkalmas önálló családi ház eladó!
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Földszint (114.53nm): előszoba (10.09nm), előtér (10.35nm), fürdőszoba (5.54nm), konyha-étkező (13.82nm), kamra (2.08nm), szoba (16.12nm), szoba (18.89nm), wc (2.1nm), gk tároló (20.03nm), kazánház (15.51nm).
Tetőtér (nettó 51.96nm, bruttó 72.35nm + terasz 60nm): 3 szoba ( 13.53nm, 15.16nm, 22.38nm), előtér (21.28nm).
A felső szinten kialakításra került egy fürdőszoba + wc is. A tetőterasz alatt beton födém van, ami akár egy jakuzzit is elbír.
A földszinten a garázsból, kazánházból konyha-nappali-étkező kialakítása elkezdődött, így a ház 2 generáció részére is kényelmes együttélést biztosít.
A telek nagysága, a ház elhelyezkedése miatt könnyedén építhető ikerház is.
Rövid műszaki ismertető: Az ingatlan a 80-as években épült 30-as téglából vasbeton sávalapra. 2008-ban teljes felújítás és tetőtér beépítés történt. 2020-ban a földszinten műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnyökkel ellátva. Tetőtérben fürdő-wc kialakítása történt. Padlástérben 25cm vastag kőzetgyapot szigetelés került, az épület külső 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. Elkezdődött a garázs-kazánház átépítése. 2019-ben új kondenzációs kazán került beépítésre. Belső nyílászárók fából vannak. Burkolatok járólap és laminált padló. Tető cserép fedésű.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.
Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését kombi-gázcirkó látja el radiátoros hőleadókon keresztül. Alternatív megoldásként rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. A meleg víz ellátás szintén a cirkóról üzemel.
A telken található több melléképület.
Parkolás: Telken belül több autó részére udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A volánbusz Pestre közlekedő járatának megállója, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, valamint az óvoda pár perc sétatávolságra található. Iskola, M7-es, M0-ás autópálya szintén percek alatt elérhető!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

• CSOK igényelhető
• gáz (cirko)
• Épület szint: 2. emelet
• terasz

Hirdetés