Eladó családi ház

Érd 2 szobás családi ház eladó

• Eladó családi házakF
• ÉrdF
• Érd Eladó családi házakF

Hivatkozzon erre, kód: 4665KE
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- CSENDES, ASZFALTOS MELLÉKUTCA
- FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT ÖNÁLLÓ HÁZ
- PARKOSÍTOTT KERT FEDETT SÜTŐGETŐVEL, ÁSOTT KÚTTAL
- SZERELŐAKNÁS GARÁZS + FEDETT BEÁLLÓ + MŰHELY + PINCE
Érd Városközpontban aszfaltozott mellékutcában 1321nm-es gyönyörűen parkosított telken folyamatosan karbantartott 2 nagy szobás nettó 66nm-es (+ fedett terasz), önálló családi ház eladó pincével, szerelőaknás garázzsal, fedett gk. beállóval, műhellyel.
A ház felosztása a következőképpen alakul:
Pinceszint kb. 5nm és a fedett terasz alatt található.
Földszint (66nm + 18.5nm fedett terasz): előszoba (6.4nm), közlekedő (2.8nm), wc (1.9nm), konyha (13.1nm), kamra (3.8nm), fürdő (3.6nm), 2 szoba (15.5nm, 18.9nm), fedett terasz (18.5nm).
Szerelőaknás garázs (33.5nm).
Műhely (12.4nm), ipari árammal.
Fedett autóbeálló 36nm.
Rövid műszaki leírás: az ingatlan az 1970-es években épült. Vegyes falazat (vályog és sóskúti kő) 60cm-es falvastagságban, 5cm-es szigeteléssel ellátva. Stukatúr födém. Tatai cseréppel fedett tető. A nyílászárók műanyag szerkezetűek szigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval.
Fűtés és meleg víz ellátás: a fűtés gázkonvektorról működik, mely 12.000,-Ft havi átalány díjjal számolható. A meleg víz ellátás villanybojlerről történik, éjszakai áram használatával.
Az ingatlan hűtése egy idén felszerelt hűtő-fűtő Gree klímával lehetséges.
Felújítási munkálatok: 2001: tető cseréje, kerítés, villany és víz vezetékek cseréje, burkolatok cseréje, garázs újjá építése, 2008: 5cm homlokzati szigetelés, 2019: fedett beálló, 2021: vízóra akna, 2023: nyílászárók cseréje, wc burkolat csere.
A képeken látható konyhabútor és két gardróbszekrény a vételár részét képezi.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
A kertben található egy 27méter mély ásott kút is, mely jelenleg használaton kívül van.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő: A buszpályaudvar és a vasúti megállók 10-15 perc séta alatt elérhetők. Autóval az M6-os 5perc, míg az M0-ás és M7-es autópálya 10-15 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 10-15 perc alatt elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

• gáz (konvektor)
• Épület szint: 1. emelet

Hirdetés