Eladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobásEladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobás
Eladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobás
85 000 000 Ft
485,7 E Ft/m2
  • 21 fotó
  • Térkép
Eladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobás
Eladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobás
85 M Ft
485,7 E Ft/m2
  • 21 fotó
  • Térkép
+36 70 716 8166
ReferensBaucsek Károly
Telefonálok

Hirdetés

Eladó családi ház
Eladó családi ház, Budapest, Budafok, Árpád utca, 6 szobás

175 m2alapterület
6szoba
állapotú
645 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem a hirdetést

A XXII. kerület csendes részén keresi új tulajdonosát egy 175 m2-es családi ház, leválasztható, utcafronti üzlethelyiség kialakításának lehetőségével, és egy 150 m2 alapterületű garázzsal, melyek hasznosítási ötletei csak az ön fantáziáján múlnak. Az ingatlan jelenlegi állapota jó alap a jövőbeni tulajdonos számára, hogy a tervezett hasznosításnak megfelelően tovább formálja a saját elképzelései szerint!

! ! ! A KÉPEK KÖZÖTT HOMLOKZATI LÁTVÁNYTERVEK IS LÁTHATÓK ! ! !

Környék és közlekedés:
- A terület infrastruktúrája nagyon jó.
- 5 perc sétával elérhető buszmegálló, ahol az 58-as, a 158-as, a 250-es, a 250B jelű és a 941-es éjszakai buszjárat is megáll.
- Közelben találhatók boltok, óvodák, iskolák, fitnesz termek, cukrászda és állatorvosi rendelő.
- Autóval gyorsan és kényelmesen megközelíthető a vasútállomás, a Városház tér, az Erva Sportlövő klub, a Savoya Park és a Duna is.

A ház az 1900-as évek elején épült mészkőből, a jelenlegi tulajdonos tervei alapján néhány helyiség felújítása és kialakítása már megtörtént, azonban a ház többi része részlegesen felújítandó állapotban van.

Paraméterek és felosztás:
- 40,28 m2-es helyiség, felújított állapotú, amely funkcionálhat nappaliként, szobaként, IRODAKÉNT vagy akár UTCAI BEJÁRATÚ ÜZLETHELYISÉGKÉNT is,
- 27,39 m2-es helyiség, felújítandó állapotú, amely funkcionálhat szobaként, fürdőszobaként, konyhaként vagy az üzlethelyiség RAKTÁRAKÉNT is,
- 29,31 m2-es helyiség, felújítandó állapotú, amely funkcionálhat nappaliként és szobaként egyaránt,
- 18,73 m2-es helyiség, felújítandó állapotú, amely funkcionálhat szobaként és nappaliként egyaránt,
- 15,25 m2-es helyiség, felújított állapotú, jelenleg gyerekszobának van kialakítva,
- 27,64 m2-es helyiség, felújítandó állapotú, amely funkcionálhat szobaként és egy része fürdőszobaként, hiszen kiépítésre kerültek a csövezések,
- 9,99 m2-es konyha, felújított állapotú,
- 4,71 m2-es fürdőszoba WC-vel, felújított állapotú, a cirkó fűtésrendszer ebben a helyiségben került kialakításra,
- 150 m2- es garázs, amely jelenleg MŰHELYKÉNT funkcionál,
- 13 m2 területű PINCE helyiség a 40,28 m2-es helyiség alatt,
- 30 m2 SZIKLÁBA VÁJT PINCE a garázs alatt,
- SAROKTELEK, melynek udvarára az Árpád utcából és a Gézavár utcából is be lehet hajtani elektromos kapubejárón keresztül!

Felújítási folyamatok során már elkészültek:
- új gáz cirkó fűtésrendszer, mely minden épületrészt gazdaságosan tud fűteni,
- padlófűtés a 40,28 m2-es helyiségben és a ház további 80 m2 területén is le van fektetve,
- a 40,28 m2-es és a 15,25 m2-es helyiség, illetve a konyha teljesen fel lett újítva, itt svájci linóleum padló került lerakásra, mely a 4,71 m2-es fürdőszobában és a gyerekszobában is megtalálható,
- új villany és vízvezetékek lettek kiépítve,
- a 27,64 m2-es helyiségben a fürdőszoba csövezése is ki van alakítva és a helyiség le van betonozva,
- a 27,39 m2-es helyiség teljesen felújítandó állapotban van, ellenben itt is ki van alakítva egy fürdőszoba számára a csövezés,
- iParadox RIASZTÓ RENDSZER van kiépítve, aminek köszönhetően könnyen OKOS OTTHONNÁ ALAKÍTHATÓ a ház,
- a kertben a szintkialakítás megtörtént!

Finanszírozásban segítünk:
- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező családi házat keres, ezt feltétlenül nézze meg!
Ideális családoknak, idősebb korosztály számára és ÜZLETI LEHETŐSÉGKÉNT, SAJÁT VÁLLALKOZÁS szempontjából is.

Tágas helyiségeinek és belmagasságának köszönhetően kényelmesen kialakítható fodrászat, kozmetika, jóga vagy crossfit terem, orvosi vagy fogorvosi rendelő, könyvelő vagy ügyvédi iroda. Tulajdonképpen bármilyen üzlet, ami az ön fantáziájába belefér, hiszen minden adott egy új, vagy már meglévő üzleti vállalkozás elindításához.

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

  • gáz (cirko)

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2020