Eladó családi ház

Budapest eladó családi ház

• Eladó családi házakF
• BudapestF
• III. KerületF
• III. Kerület Eladó családi házakF

PANORÁMÁS, ZÖLDÖVEZETI, LUXUS CSALÁDI HÁZAT SZERETNE -   ÉPÍTKEZÉS NÉLKÜL?III. kerület Rózsadombján, TÁBORHEGYEN eladó egy 215 NM-ES VADONATÚJ, MINIMALISTA, STÍLUSÚ,  ALACSONY REZSIJŰ  - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - CSALÁDI HÁZ!  A házat NEM BERUHÁZÓ ÉPÍTETTE, a tulajdonosa saját használatára készült. Ez a MINŐSÉGRE, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZÉSRE IS GARANCIA, hiszen az építkezés minden fázisánál jelen volt a tulajdonos, szigorúan nyomonkövetve a folyamatokat.Az ERDŐKÖZELI, 515 nm-es telken álló, NAPPALI + 4 háló + 3 FÜRDŐSZOBÁS ház a LEGMAGASABB IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTI – mind építészetileg, mind esztétikailag. Ablakaiból és 85 NM-ES TETŐTERASZÁRÓL elképesztő PANORÁMA tárul elénk.A HŐSZIVATTYÚS RENDSZERNEK köszönhetően a ház fűtése és hűtése ENERGIA- és KÖLTSÉGHATÉKONYAN történik. NINCS GÁZ BEVEZETVE, az elektromos áram H-TARIFÁS.FÖLDSZINT-    előszoba (4.41 nm)-    fürdő (kád + WC) (6,44 nm)-    fürdő (tusoló + WC)  (4 nm)-    hálószoba (16,96 nm)-    közlekedő (3,62 nm)-    nappali (25,41 nm)-    konyha (7,06 nm)-    gépészet (9,73 nm)-    lépcsőház (5,53)-    terasz (30,72 nm)EMELET-    fürdő (kád + WC) (8,06 nm)-    közlekedő (4,82 nm)-    hálószoba (11,74 nm)-    hálószoba (11,74 nm)-    hálószoba (9,36 nm)-    terasz (47,94 nm)+ TETŐTERASZ   (85 nm)M Ű S Z A K I    T A R T A L O M :  -      prémium kategóriás szaniterek, burkolatok-    14 mm-es vízálló, ipari kopás gátló KRONOSWISS svájci laminált parketta, 35 év garanciával-    300 literes hideg-melegvíz tartály - külön cirkuláció a meleg víznek-    beépített bidés WC-ék-    alumínium nyílászárók rejtett zsanérokkal-    felsőkategóriás, falsíkban záródó HOFSTADTER beltéri ajtók-    HEROAL alumínium emelő-toló ajtó-    friss levegő beáramoltatás-    padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés-    legmodernebb hőszivattyús rendszer REHAU NEA SMART 2.0 - 3 vezérléssel-    helyiségenként szabályozható REHAU termosztát   -  EZ NAGYON ENERGIATAKARÉKOS FELHASZNÁLÁST JELENT A KÉSŐBBIEKBEN!-    beltéren MÉSZKŐ, kültéren  GRÁNIT párkányok-    földkábel 3x32A-    3x16A H tarifás ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS-   NAPELEM  csatlakozás kiépítve-    szigetelés 20 cm-    teraszon JACUZZI, SZAUNA csatlakozás kiépítve-    riasztó kiállás-    energiatanúsítvány:   BBA házhoz tartozik még 4 KÜLSZÍNI AUTÓBEÁLLÓHELY, melyek a vételár részét képezik.Az ingatlan lokációja kiváló: erdőközelben, de mégis jó közlekedéssel: 137, 937 és 237-es buszok megállói rövid sétára, de a budai fonódó villamosai és a Szentlélek tér is csak pár percre. Ott a H5-ös HÉV  mellett számtalan helyi és távolsági buszjárat is elérhető (pl. 29, 118, 34, 106, 226 buszok)Óvodák, bölcsödék, iskolák, gimnázium, Óbuda Egyetem, IBS, Milton Friedman Egyetem, SZTK, gyógyszertát elérhető közelségbenBevásárlás:TESCO, LIDL, STOPSHOP, GOBUDA (volt EUROCENTER), AUCHAN, óbudai piacAz utca zsákutca – legvége már TERMÉSZETVÉDELMI ÖVEZET, így az erdő közelsége kiváló lehetőséget nyújt sétákra, kirándulásra. Mivel a ház az utcaszinttől lejjebb helyezkedik el, az örökpanoráma mellett a CSEND és a JÓ LEVEGŐ  is garantált.Az ingatlan BEFEKTETÉSNEK is kiváló, hiszen a közeli British International School miatt sok külföldi család vesz bérbe magas színvonalú ingatlanokat. A tulajdonos BUDAI TELKET IS BE TUD SZÁMÍTANI fizetéskor!A VÁLSÁGÁLLÓ PRESZTÍZSKÖRNYÉK előrevetíti, hogy az ingatlan hasznosításával kapcsolatban gyakorlatilag nincs rossz döntés:  a lokáció magában hordozza a garantált sikert!Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, részletesebb műszaki leírásért vagy megtekintés miatt várom jelentkezését elérhetőségeim bármelyikén!

• CSOK igényelhető

Hirdetés