Eladó családi ház

Budapesti családi ház eladó, Rómaifürdő, 3 szobás

• Eladó családi házakF
• BudapestF
• III. KerületF
• III. Kerület Eladó családi házakF

RÓMAIFÜRDŐI VILLA, HATALMAS TELEKKEL ELADÓ!

Az épület a múlt század 20-as éveiben épült.
Szerkezetileg jó állapotban van, de megérett a korszerűsítésre.

114,25 nm magasföldszint (Az udvar szintjéhez képest 140 cm-el ki van emelve. Mert akkoriban még nem létezett a Királyok utjai gát, és a duna minden évben kiöntött - nem úgy mint mostanában)

Alatta teljes egészében egy 114 nm es szuterén kapott helyet. Egy Kb. 30 nm-es lakrészt is kialakítottak itt. - Szoba, konyha, fürdőszoba, wc._
Valamint tárolók műhely, garázs is van

Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában. Mivel két helyrajzi számon van nyilvántartva.
Amennyiben lebontja, 2 db. 4 lakásos társasház építhető rá.
Felújíthatja a villát és a hátsó telekre is lakóházat építhet. stb....

Telek:

Területe: 2258 nm / 28,5 x 79 m/ - (1238 nm + 1120 nm)
Megnevezése: Kivett beépítetlen terület (1238 nm), Kivett lakóház udvar (1020 nm)
Besorolása: LKe-1/Sz-N2
Beépíthetősége: 20% - 451 nm a nyél miatt 427,45 nm (223.45/204 nm)
Szintterületi mutató: 0,5 - bruttó 1129 nm (a nyél miatt 1020.25 nm)
Építménymagasság: 7,5 m
Lakásszám: maximum 4-4 db telkenként

Közművek: minden közmű a telken belül.
Mindkét telken fúrt kút található!

A vázlaton található méretek tájékoztató jellegüek, a képernyőn mértem a térképvázlaton.

Jöjjön el, nézze meg. Szeressen bele!
Hétvégén is dolgozom!
Farkas Zoltán
Ingatlan specialista

• CSOK igényelhető
• gáz (héra)

Hirdetés