![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/1.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/2.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/3.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/4.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/5.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/6.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/7.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/8.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/9.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/10.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/11.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/12.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/13.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/14.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/15.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/16.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/17.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/18.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/19.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/20.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/21.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/22.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/23.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/24.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/25.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/26.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/27.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/28.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/29.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/30.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/31.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/32.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/33.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/34.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/35.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/36.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/37.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/38.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/39.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/40.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/41.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/42.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/43.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/44.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/45.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/46.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
![Budaörs családi ház eladó, 3 szobás Budaörs családi ház eladó, 3 szobás](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10105734/47.jpg?w=628&h=409&c=1724989144)
**MIÉRT EZT VÁLASSZA**
- Két generáció számára is ideális elrendezés
- Két különálló épület egy telken
- Kisebbik épület külön megközelíthető, ideális vendégháznak vagy kiadható lakrészként
- Kiváló elhelyezkedés Budaörsön, csendes, de központi környéken
- Rendezett tulajdoni viszonyok, önálló helyrajzi szám
**INGATLAN**
A 201 m²-es telken két, sóskúti kőből épült lakóépület található, amelyek tökéletesen alkalmasak két generáció együttélésére. A nagyobb épület ~50 m² alapterületű, a kisebb pedig ~20 m². A telken a két épület szinteltolással helyezkedik el, a kert és a kisebb épület lépcsőn közelíthető meg. A telekhez tartozik egy borospince is, mely a kert alatt található.
A nagyobbik épületben egy nappali (17.5 m²), konyha-étkező (9.3 m²), hálószoba (12.5 m²), fürdőszoba-WC (6 m²), és előszoba (6.3 m²) található. A szobák ablakai dél felé néznek, így azok világosak és napfényesek. A kisebbik épületben egy szoba (13 m²), fürdőszoba-WC (4 m²), valamint konyha (5.4 m²) kapott helyet. A nagyobbik ház állapota átlagos-jó, míg a kisebbik épület felújítást igényel.
**KÖRNYÉK**
Az ingatlan Budaörsön, a Kálvária-domb közelében helyezkedik el. Budaörs Budapest agglomerációjának egyik legkedveltebb városa, melyet kiváló közlekedése és infrastruktúrája tesz különlegessé. A környék csendes és rendezett, ahol kevés a forgalom, így nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az utca kellően távol esik a főúttól ahhoz, hogy zaj ne zavarja a mindennapokat, de a legfontosabb szolgáltatások mégis könnyedén elérhetők.
**MŰSZAKI ADATOK**
A nagyobbik épületben pár éve teljeskörű felújítást végeztek, beleértve a villany- és vízvezetékek cseréjét, a nyílászárók korszerűsítését, valamint a burkolatok felújítását. A konyhát és a fürdőszobát is teljesen felújították. A fűtés modern radiátorokkal történik, a melegvizet és a fűtést kombi cirkó kazán biztosítja. A kisebbik épület jelenleg közepes-felújítandó állapotban van, a tető felújítást igényel. Fűtését gázkonvektor biztosítja.
**PARKOLÁS**
Jelenleg parkolás az utcán, a ház előtt lehetséges. Egy kisebb méretű garázs található a telken, mely jelenleg tárolónak van használva. Telken belüli parkolás a szűkebb bejárat miatt csak keskenyebb autóval lehetséges.
Irányár: 72.500.000 Ft
Hirdetés