facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, cím nincs megadva

Alapterület

65 m2

Szobák száma

1+2

Irányár

44,9 M Ft

Budapesti eladó lakás, 1+2 szobás, 65 négyzetméteres

Alapterület

65 m2

Szobák

1+2

Eladó Lakás ára

44,9 M Ft 690 769 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1 m2
  • Épület emelet: 1
  • Panoráma
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Kedves Érdeklődő!

Családbővítés miatt eladóvá vált 65m2-es lakásunk a XII. kerület egyik legszebb, nyugalom szempontjából legideálisabb helyén, az átmenő forgalomtól mentes Kikelet utcában, egy kilenc lakásos társasház földszintjén.

A ház a '70-es években épült: statikailag stabil, állapota jó, rendszeresen karbantartott. Közössége megfelelően intézi közgyűléseken a teendőket, pénzügyi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik. A közös költség - lakástakarékot is tartalmaz - 10.000 Ft körüli. A következőekben pl. nagy bejárati kapu automatizálására fog sor kerülni.

A közös tulajdonú, osztatlan telke kb. 1000nm körüli, tele örökzöld és lombhullató fákkal, amelyek körülölelik a nagy gyepfelületen elhelyezett gyerekeknek elhelyezett játékokat.

A lakásunk tehermentes, szinte azonnal kiköltözhető. Fekvése dél-délkeleti, amely miatt megfelelő fényt kap, többször a városra telepedő szürke felhők felett télen is, köszönhetően a magasabb (~300m) tengerszint feletti magasságnak. Bejáratát a kert felől közvetlenül, a lépcsőháztól függetlenül, kényelmesen közelíthetjük meg, amit csak tovább fokoz, hogy a loggián keresztül is kijuthatunk a hátsó kertbe, ahol a fák között ugrándozó mókusban lehet gyönyörködni.

A környék kristálytiszta vizét a királykút karsztvizéből nyeri, levegőjét harapni lehet, szmogriadók esetén is a legjobb kategóriájú.

Infrastrukturálisan kitűnő, magas minőséget képvisel a kerület, fejlesztése folyamatos. A kompetenciafelméréseken rendszeresen tündökölnek az oktatási intézményei, illetve azok tanulói. Biztonsági szempontból ugyancsak kimagasló a környék, amelyet a bűnüldözési statisztikák is igazolnak.

A Széll Kálmán tér közvetlenül elérhető a 128-as busszal, amelynek végállomása kb. 5 perc sétával megközelíthető. A lakás a végállomástól egy picit kijjebb helyezkedik el, így az sem zavarja a lakók nyugalmát. Autóval vagy az Istenhegyi, vagy a Diós árkon keresztül érdemes a várost megközelíteni. Utóbbin a belváros csúcsforgalomban is mindössze 25 perc alatt elérhető.

A lakáshoz tartozik egy 5m2-es tároló is.

Reméljük, hogy otthonunk felkeltette kedves figyelmét, szeretettel várjuk hívását!

(Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek! Köszönöm!)

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.

Tudj meg mindent Budapest

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

{{$key | capitalize}}

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.