search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Evetke út

Alapterület

75 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

40,9 M Ft

Alapterület

75 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

40,9 M Ft 545 333 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 12 m2

Belmagasság

2,9 m
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

45 000 Ft (nincs megadva)
7,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Budán a Svábhegyen található, az 1930-as években épült apartmanház. A tiszta levegőjű környéket nagyon könnyen megközelíthetjük fogaskerekűvel, a Széll Kálmán térről, Boráros térről autóbusszal.
A város egyik leghíresebb cukrászdája, nagyon jó hírű vendéglői, CBA is pár perces sétával elérhetők.
Közelben Posta, orvosi rendelő, gyógyszertár
kiváló színvonalú, jó nevű iskola, illetve idegennyelvű óvoda, bölcsőde is található a környéken.
Kellemes kikapcsolódást, kirándulási lehetőségeket is szép számmal találunk a környéken

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház a 30-as évek közepén épült és remek állapotnak örvend. Csendes kulturált lakóközösség él itt, tiszteletben tartva egymást. Maga a ház eredetileg kisebb apartmanlakásokból állt és a városban élő, dolgozó hivatalnoknak szolgált hétvégi felüdülésre. A zöld kert, a tágas terek, a tiszta, rendezett lépcsőház jó érzéssel töltik el az ideérkezőket.
A ház négy emeletes, de az utca frontról a második emeletre lépünk, ezért csak két emelet magasságot kell lépcsőn felmenni a lakáshoz.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Két lakásból kialakított, felújítandó állapotú az ingatlan. A nagyon jó átalakítási lehetőségeket kihasználva, ötvözve az egyedi adottságaival(két lélegzetelállító panorámával rendelkező erkély) egyedülálló otthon építhető. Mivel minden ablaka csendes zöldre néz, nem gond a több hálószoba kialakítása sem. Kivételes adottságként említhető a két fürdőszoba, ami ilyen méretű lakásoknál ritkaságszámba megy.
A kiépített riasztó növelheti az itt lakók biztonságérzetét, a beépített klíma pedig a nyári forróságban segíthet.


LAKÁS MÉRETEI:
A nettó alapterület:75 nm,
Tároló: Akár két tároló is bérelhető a lakáshoz (kb. 3eFt/hó)

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Cirkó fűtés, egyedi elszámolás alapján kerül kifizetésre a díja.
Klíma berendezés
Kiépített riasztó
Upc internet és telefonszolgáltatás


KÖLTSÉGEK:
Közös költség:27000 ft/hó vízhasználattal együtt( vízórával csökkenthető)

PARKOLÁS:
A ház környékén,
biztonságos, térítésmentes övezetben megoldható.

Az embernek még a hangulata is más lesz, mire egy fárasztó nap után végig jön az Istenhegyi úton és megpihen az otthonában.

Mivel két külön helyrajzi számmal ellátott lakásból lett kialakítva a jelenlegi ingatlan könnyen vissza állítható az eredeti állapot, így kiváló befektetési lehetőség.

Az ingatlan irányára: 40.9 MFt
Amennyiben szeretné megnézni az ingatlant hívjon bizalommal, érdemes.

Vaszari Éva ingatlanreferens

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Evetke út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.