facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Sashegy

Alapterület

98 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

73,19 M Ft

Alapterület

98 m2

Szobák

3+1

Eladó Lakás ára

73,19 M Ft 746 786 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Lift
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

NGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület egyik legszebb kertvárosi részén, de mégis néhány percre a belvárostól, a Sashegy déli oldalán található. Környezete igazi zöldövezeti, hatalmas ősfákkal körülvett, madárcsicsergős, idillikus. Infrastrukturálisan jól ellátott, a közeli MOM parkban és Hegyvidék bevásárlóközpontban számos üzlet és szolgáltatás elérhető. A közeli Sportmax spotcentrumban uszoda és teniszpályák is megtalálhatóak.Autós és tömegközlekedéssel való megközelítése kiváló, hiszen itt közlekednek pl. a 8-as, 139-es buszok, 61-es, 17-es villamosok, melyek néhány perc alatt a belvárosban vannak.Kellemes sétákat tehetünk a jó levegőn, akár egyenesen a Sashegyi természetvédelmi területre, vagy a közeli Gesztenyés kertbe.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület minimál stílusban, igényes anyagok felhasználásával, korszerű technológiával lesz kivitelezve.A földszint + 3 emeletes liftes házban a jelenlegi tervek szerint összesen 14 lakás lesz két lépcsőházban elosztva. A projekt jelenlegi készültségi fokában lehetőség van az egymás mellett lévő lakások összenyitására is. A ház alatti pinceszinten 13 teremgarázs beállóhely és 1,8-8,8 nm közötti tárolók kerülnek kialakításra. A kertben további 2 kocsibeállási lehetőség is kialakításra kerül. A füvesített, öntöző rendszerrel kiépített kert egy része igény esetén élősövénnyel leválasztható lesz a földszinti lakások részére.A lakóépület várható átadása 2018. II. negyedévének vége.LAKÁSOK JELLEMZŐI:Az épületben a kertkapcsolatos földszinten érhetőek még el 80-108 négyzetméter közötti bruttó alapterületű lakások, illetve az 1. emeleten egy 104 négyzetméter bruttó alapterületű lakás, melyek mindegyikéhez nagyméretű, jól használható erkély, illetve terasz tartozik. A földszinti lakásokhoz - igény esetén - a kert egy része élősövénnyel leválasztható lesz.A 3, illetve 4 szobás lakások fekvésüket tekintve több égtáj felé is néznek, mindegyikük napfényes, világos lakás, kilátással a zöld környezetre és a füvesített, öntözőrendszerrel ellátott kertre.Az épület tervezői kényelmes, jól berendezhető, megfelelő méretű szobákat álmodtak meg, de a lakások belső terei a projekt jelenlegi fázisában akár személyre is szabhatóak és az igényeknek megfelelően alakíthatóak, válaszfalak áthelyezhetőek.A lakásba hideg- és melegburkolatok a műszaki tartalomnak megfelelően választhatóak. Az ár kulcsrakészen értendő, tartalmazza a riasztó rendszer kiépítését készülék nélkül és a redőnyöket beépített redőnytokokkal, de nem tartalmazza a konyhabútort, asztalos munkákat!A csendes mellékutcában épülő lakásokban minden generáció megtalálja a saját számítását.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet zárt égésű, kondenzációs gázkazán biztosítja majd, mely lakásonként egyedileg mérhető lesz. A jövőben lehetőség lesz alternatív energiafelvevők kiépítésére is. Lakásonkénti riasztó előkészítését az ár tartalmazza.PARKOLÁS, TÁROLÓ:A lakásokhoz opcionálisan vásárolható teremgarázs beállóhely illetve tároló.Teremgarázs hely ára: 3,5 MFtKültéri parkoló ára: 2 MFtTároló ára mérettől függően (1,8 - 8,8nm): 572e Ft - 2,8 MFtFIZETÉSI ÜTEMEZÉS:A szerződéskötéskor a vételár 22-25 %-a fizetendő.A fennmaradó rész 5 részre van elosztva, melyek 2-2,5 havonta fizetendők a következő arányban: 20-20-20-25-15 %A BERUHÁZÓRÓL:A több éves szakmai tapasztalattal rendelkező cég első sorban társasházak kivitelezését, meglévő épületek tetőtér beépítését és ezzel együtt épületek felújítását végzi. Több tucat elégedett vevővel a hátuk mögött a céljuk továbbra is megrendelőik teljes körű igényinek kielégítése megbízható szakembereik és alvállalkozóik segítségével.A lakásokra CSOK-ot és bankhitelt is igénybe lehet venni.További információkért kérem keressen bizalommal! Együtt bejárhatjuk a helyszínt, illetve szívesen adok építész alaprajzot, műszaki tartalmi leírást is.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Sashegy

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.