facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Lágymányosi utca 4.

Alapterület

54 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

29,95 M Ft

Alapterület

54 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

29,95 M Ft 554 630 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

C

Erkély

erkély 4 m2

Belmagasság

3,4 m
  • Épület emelet: 3
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

46 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás, tv, egyéb)

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL eladó a képeken látható romantikus hangulatú, egyedi elrendezésű, belső kétszintes, 54 m2-es, napfényes OTTHON (tégla lakás), amely a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében, azonban csöndesebb mellékutcában fekszik egy nagypolgári társasház 3. emeletén.

Az egyedi elrendezésnek köszönhetően minden napszakban kapja a napot valamely helyisége. Az ablakok a csendes, rigófüttyös belső udvarra néznek. Tartozik hozzá saját pince (minden lakónak saját zárt résszel), van padlás, közös tároló (esetleg biciklinek/babakocsinak).
Az alsó szinten található a galériás nappali, előszoba, étkezős konyha pakolós galériával és beépített szekrényekkel, kádas fürdőszoba wc-vel. A középső fél-szinten az "iroda" van kialakítva pakolós galériával, míg a legfelső szinten a hálószoba és egy külön kézmosós wc.


A munka utáni borozgatásra/pihenésre teljesen alkalmas a körfolyosó bejárati ajtó előtti része. (Mivel a folyosó utolsó lakásáról van szó, így a lakás előtti részét csak mi használjuk, átjárás nincs)
Fontos információ, hogy nincs lift, így az idősebb célközönség számára nem biztos, hogy ideális, azonban mindenki más számára az. Beleértve egyetemistákat (BME 5 perc, NKE 3 perc, Corvinus/SZIE 10 perc, ELTE 10 perc), fiatal párokat (mint Mi voltunk), Kiscsaládosokat (mint Mi vagyunk), Leányokat/Legényeket, Ösztöndíjasokat, és akik nem olyan jó tanulók, hogy ösztöndíjuk legyen, cserébe szeretnek a bulihelyek közelében mégsem konkrétan a Király utcában. Egy éjszakai teleport a Deákról kb. 15-20p séta, viszont ha csak ki szeretnél kapcsolni, elég 10 percet sétálni, és a Citadella alatti réten vagy, ahonnan gyönyörködhetsz az elképesztő panorámában, vagy lesétálhatsz a Duna partjára lazulni.
Közlekedés szempontjából kiváló fekvésű (4-es metró, 4/6-os, 47/49-es, 7-es). Külön jó, hogy a közelben (szintén 5-10 p) van az Allee, a piac, egy McDonalds, vagy 50 fodrászat, pékség, jobbnál-jobb pubok, szórakozóhelyek, burgerezők, Feneketlen-tó, parkok, templomok, (ismételten) a Duna és a hegy, millió egyetem és még több gyros-os. Gyakorlatilag bármi hiánycikk azonnal beszerezhető a hét minden napján a nap minden órájában. Még az önkormányzat is csak egy köpésnyire van.

Ha én visszamehetnék az időben, és újra vehetnék egy lakást, tuti, hogy pontosan ezt venném. Azt gondolom, hogy 3 személy kényelmesen elfér benne. Nincs jobb feeling, mint reggel leülni a kv-val az emeleti lépcsőre, ahová besüt a nap, vagy este kiülni a gangra a kis asztalkához egy pohár borral.

Még egy kis szakmai:
-a lakás 2012-ben felújításra került (burkolatok, vezetékek, fürdőszoba, szaniterek).
-fűtés: gáz cirkó egyedi mérőórával,
-víz és a villany szintén egyedi mérőórás
-a meleg vízről egy villanybojler gondoskodik.
-közös költség ~10K (amely a közös területek villanyát, szemétszállítás díját, a takarítást, valamint a felújítási alapba szán összegeket tartalmazza)
-akár azonnal költözhető.
-rezsi a közös költségen felül ~36K (víz, csatorna, villany, gáz, TV, net, vezetékes telefon)

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Lágymányosi utca 4.

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.