search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Menyecske utca

Alapterület

54 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

19,5 M Ft

Alapterület

54 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

19,5 M Ft 361 111 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délnyugat

Fűtés

távfűtés egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

C

Erkély

0 m2

Belmagasság

2,6 m
  • Lift
  • Épület emelet: 10
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

10 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség)
7,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Újbudán az Őrmezei lakótelepen a Menyecske utcában sürgősen eladó, egy panel plusz programon átesett, (hőszigetelt) teljesen felújított , örök panorámájú földszinti lakás sürgősen eladó.
-Lakás alatt található a ház fűtéscsöveinek elosztója,ezért alulról a lakás folyamatosan meleget kap,így télen a 6000 ft-os alapdíjon felül nincs szükség további fűtésre.
-A tulajdonosnak van egy 26 nm-es pince bérleménye,mely adásvételnél a jog átadásra kerül.Ennek bérleti díja 1890 ft /hó

A lakás két éve teljesen felújítva. A nagyszoba, és az erkélyt elválasztó fal meg lett szüntetve, ezáltal a nagyszoba alapterülete 5nm-el nagyobb lett.
- új műanyag nyílászárók,redőny,szúnyogháló
- 18 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- mozgás, és nyitás érzékelős riasztó, mely a Group4 security-hez van bekötve.

A szobákban laminált parketta, fürdőben, wc-ben járólap.
A lakás teljesen hangszigetelt hőközpont felett található, így fűtésre egyáltalán nincs szükség, mellyel akár havi 25.000Ft. is megtakarítható.
A fűtés és a meleg víz szolgáltatás távfűtéssel történik, egyedi mérőórák alapján számolják el.
Új biztosíték tábla,kapcsolók,a hozzá tartozó vezeték cseréjével
Két éve felújított konyha.A konyhabútor,az ár része.
A nagy előszobának köszönhetően százezer Ft. költségen akár egy újabb 5nm szoba vagy ebédlő is kialakítható.
Lakáshoz tartozik egy 26nm-es pince bérlete is.

A lakás DNY-i fekvésű, a gyönyörű teljesen zöld Költők Parkjára nyílnak az ablakok, ezáltal por és zaj mentes.
A házban biztonsági kamera üzemel, zárt dupla kaputelefonos rendszerrel védett.

Budapest legalacsonyabb közös költsége van, havi 6700Ft, mely tartalmazza a teljes ház tisztán tartását, szemét szállítást, utca takarítását, télen a hó eltakarítását, és a ház teljes felújítási alapját is,illetve teljes körű biztosítást is a lakás teljes területére

Kiváló a megközelítési lehetőség is, hiszen a 4 metró, kelenföldi pályaudvar 5 percnyi sétára található. Kelenföldről több mint 25 buszjárat indul Budapest, és az ország számos pontjára, de a lakótelepről is számos buszjárat indul a belváros irányába.

A lakótelepen szupermarket, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, számos étterem, és művelődési ház található.

A lakás méretei helyiségekre lebontva:
teljes méret: 54 nm
- nagyszoba: 27 nm
- kisszoba: 10,5 nm
- konyha: 4,15 nm
- fürdőszoba: 2,45 nm
- előszoba: 7 nm
- közlekedő: 2,05 nm
- mellékhelyiség: 0,8 nm
A lakás belmagassága: 2,6 m
Teljes kifizetés után pár napon belül költözhető
Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését kérem hivja :Cosman Attila: 06 30 8686835 Bármilyen kérdéssel

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Menyecske utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.