search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VIII. kerület Dobozi utca

Alapterület

43 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

21,5 M Ft

Alapterület

43 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

21,5 M Ft 500 000 Ft / m2

Emelet

6.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 7 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 7
  • Panoráma
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

8 500 Ft (közösköltség, szemétszállítás, egyéb)

Az ingatlan leírása

A Lakás jellemzői (For English version please scroll down):

Tulajdonostól eladó másfél szobás, napfényes lakás a társasház 6. emeletén, a lakás méreteihez képest nagy fürdőszobával, nagy terasszal. A teraszról csodás panoráma nyílik a Gellért-hegyre és a budai hegyoldalra, a Szabadság-szoborra, a Mátyás-templomra és a Halászbástyára, igéző naplementével, káprázatos éjszakai kilátással.

A lakás felszereltsége: gépesített, beépített konyhabútor, beépített redőnytokok, fehér alumínium redőny (1éves), jó minőségű, alacsony energiafogyasztású Mitsubishi klíma (1éves).

A Házban két lift üzemel, térfigyelő kamera, riasztó és elektromos kapunyitó rendszer gondoskodik arról, hogy lopás vagy betörés nem történik, a lakás lépcsőházi folyosóról nyílik. A házban parkolóhely vásárolható a teremgarázsban (1,2 - 1,5 M Ft-ért) vagy bérelhető (10.000 Ft/hó áron). A ház 2009-ben épült, a nyílászárók jó minőségűek, jó hang- és hőszigetelő képességgel, az egyedi mérésű házközponti fűtés jóvoltából a lakás fűtési költsége alacsony,a hideg téli hónapokban legfeljebb 5000 Ft/hó. A hideg és meleg vízfogyasztás külön vízórával mérhető. A közös költség 8500 Ft, de a ház jelentős tartalékokkal bír, ezért a mindig időben fizető lakók időnként mentesülnek a közösktg. fizetése alól.

A Környéken az elmúlt 10 évben jelentős fejlesztések történtek, és fognak továbbra is, Józsefvárost a Főváros és az állam is kiemelt fejlesztési területként kezeli, az Orczy-negyed a program következő állomása. Ebből a volt Józsefvárosi Pályaudvar helyén már felépült a Sorsok Háza - Európai Oktatási központ, a Dobozi utca és a Fiumei út között fekvő remiz helyén pedig turisztikai látványosság, múzeum létesül.

Sétatávolságra található fedett piac, bolt, posta, gyógyszertár, dohánybolt, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, bankautomata, szép, felújított parkok és játszóterek (Teleki tér, FiDo tér, Kálvária tér, Golgota tér, Orczy-park, Mátyás tér, Horváth Mihály tér, Köztársaság tér), illetve pár megállón belül (villamos, troli, busz, éjszakai busz megállója az utca végén) megközelíthető (kerékpárral 5perc) a Corvin Negyed, a Blaha Lujza tér, a Kálvin tér, a Nagyvárad tér, a Keleti, de a Ferenc-körút/József-körút/Erzsébet-körút, illetve a Hungária körút is. Ugyanígy pár perc tömegközlekedve a SOTE, a Közszolgálati Egyetem, az ELTE belvárosi épületei, a Pázmány és a Corvinus, de pl. az Óbudai Egyetem Campusa csak pár perc séta.

Megegyezés szerinti idő alatt birtokba vehető.

Irányár: 21,5 M Ft

Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel nem kérjük.

The attributes of the flat:

selling from owner, 6. floor, one-bedroom,one-living room flat, with big bathroom, balcony, stunning view to the Gellért-Hill, the Statue of Liberty, the Buda hillside, the Mátyás Church, the Fisherman's Bastion. Built-in equipment: built-in kitchen cabinets and appliances, built-in shutter casing, white aluminium shutters (1 year old), good quality, low-energy consuming Mitsubishi air conditioner (1 year old).

There are 2 elevators in the building, CCTV, alarm and electric door opener system ensures that there are no thefts or burglary. The flag opens from a stairway corridor. Parking space can be purchased (1.2-1.5 M HUF), or can be rent (10,000 HUF/month) in the basement garage.
The building was built in 2009, the doors and windows are in good working order, with good sound and heat insulation. Thanks to the individually measured central heating system, the overall heating cost of the flat in cold winter months is a maximum of 5000 HUF. The cold and hot water consumption can be measured with individual water meter. The shared expenses is 8500 HUF.

The flat can be moved in within the contracted time.

Price: 21,5 M HUF

Tudj meg mindent Budapest, VIII. kerület Dobozi utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.