search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VIII. kerület Dobozi utca

Alapterület

43 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

24 M Ft

Alapterület

43 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

24 M Ft 558 139 Ft / m2

Emelet

6.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 7 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 7
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

8 500 Ft (közösköltség, szemétszállítás, egyéb)
5,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A LAKÁS jellemzői:

Tulajdonostól eladó másfél szobás napfényes lakás a társasház 6. emeletén, a lakás méreteihez képest nagy fürdőszobával, terasszal, a Gellért-hegyre és a budai hegyoldalra, a Szabadság-szoborra, a Mátyás-templomra és a Halászbástyára néző panorámával, naplementével, csodás éjszakai kilátással. A lakás jó elosztású, egyedi megoldásokkal, jó minőségű beépített bútorokkal maximális helykihasználásra törekszik. Jelenleg egy 4 fős család számára kényelmes és szeretett élettér. Ára a beépített bútorokkal és műszaki gépekkel együtt értendő:

- összesen 4,5m hosszúságú IKEA PAX gardróbszekrény, finoman záródó pántokkal,

- 3 db kerékpár elhelyezésére alkalmas fali tárolók,

- kívülről bárpult megjelenésú "U" alakú konyha, amely 6 személy számára biztosít kényelmesen ültetett étkezést; a konyhaszekrények újszerű állapotban lévő IKEA FAKTUM, főleg nagy teherbírású fiókos szekrények, 4,4m pultfelülettel, Whirlpool energiatakarékos szagelszívóval, Candy TRIO elektromos főzőlap-tűzhely-mosogatógéppel, Indesit A+ energiaosztályú nagy méretű alulfagyasztós hűtőszekrénnyel, LED-es pult alatti, valamint egyedi LED-es pult feletti designvilágítással és mennyezeti lámpával. Kialakításának köszönhetően a konyha kényelmes teret biztosít mind főzéshez, mind társasági étkezéshez, összejövetelhez,

- a fürdőszobában egyedileg készített polcok, mosó- és szárítógép egymás feletti elhelyezésére szolgáló tároló, IKEA Molger sorozatból polcos mosdóállvány, tükör, falipolc és akasztók,

- a teraszon nagy méretű virágládák, a bennük lévő sok éves, csodálatosan illatozó, egész nyáron virágzó hatalmas futónövényekkel együtt, valamint kitekerhető napernyő,

- beépített redőnytokok, fehér alumínium redőny (1éves), jó minőségű, alacsony energiafogyasztású Mitsubishi klíma (1éves).


A HÁZban két lift üzemel, térfigyelő kamera, risztó és elektromos kapunyitó rendszer gondoskodik arról, hogy lopás vagy betörés nem történik, a lakás lépcsőházi folyosóról nyílik. A házban parkolóhely vásárolható a teremgarázsban (1,2 - 1,5 M Ft-ért) vagy bérelhető (10.000 Ft/hó áron), az utcában a parkolás ingyenes. A ház 2009-ben épült, a nyílászárók jó minőségűek, jó hang- és hőszigetelő képességgel, az egyedi mérésű házközponti fűtés jóvoltából a lakás fűtési költsége egész télre összesen kb 20.000 Ft. A hideg és meleg vízfogyasztás külön vízórával mérhető. A közös költség 8500 Ft, de a ház jelentős tartalékokkal bír, ezért a mindig időben fizető lakók időnként mentesülnek a közösktg. fizetése alól.

A KÖRNYÉKen az elmúlt 10 évben jelentős fejlesztések történtek, és fognak továbbra is, Józsefvárost a Főváros és az állam is kiemelt fejlesztési területként kezeli, az Orczy-negyed a program következő állomása. Ebből a volt Józsefvárosi Pályaudvar helyén már felépült a Sorsok Háza - Európai Oktatási központ, a Dobozi utca és a Fiumei út között fekvő remiz helyén pedig turisztikai látványosság, múzeum létesül.

Sétatávolságra található fedett piac, bolt, posta, gyógyszertár, dohánybolt, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, bankautomata, szép, felújított parkok és játszóterek (Teleki tér, FiDo tér, Kálvária tér, Golgota tér, Orczy-park, Mátyás tér, Horváth Mihály tér, Köztársaság tér), illetve pár megállón belül (villamos, troli, busz, éjszakai busz megállója az utca végén) megközelíthető (kerékpárral 5perc) a Corvin Negyed, a Blaha Lujza tér, a Kálvin tér, a Nagyvárad tér, a Keleti, de a Ferenc-körút/József-körút/Erzsébet-körút, illetve a Hungária körút is. Ugyanígy pár perc tömegközlekedve a SOTE, a Közszolgálati Egyetem, az ELTE belvárosi épületei, a Pázmány és a Corvinus, de pl. az Óbudai Egyetem Campusa csak pár perc séta.

Megegyezés szerinti idő alatt birtokba vehető.

Ára: 24 M Ft

Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel nem kérjük.

Tudj meg mindent Budapest, VIII. kerület Dobozi utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.