search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, V. kerület Falk Miksa utca

Alapterület

168 m2

Szobák száma

4+2

Irányár

134,9 M Ft

Alapterület

168 m2

Szobák

4+2

Eladó Lakás ára

134,9 M Ft 802 976 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 6.6 m2

Belmagasság

4,2 m
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Utcára néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

30 000 Ft (víz, közösköltség, szemétszállítás)
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

ALKALMI VÉTEL AKCIÓS ÁR CSAK AUGUSZTUS KÖZEPÉIG!!!

A Parlament és a Dunapart közelében, az Olimpiai Park szomszédságában, a környék egyik legszebb, 1907-ben épült palotaépületében melynek lakásai annak idején a kormánytisztviselők otthonai voltak eladó egy a maga nemében EGYEDÜLÁLLÓ ingatlan.

Az első emeleti hatszobás (4 egész + 2 félszoba), 4,2 méteres belmagassággal bíró nagypolgári lakás egy a lépcsőházból nyíló privát folyosóról közelíthető meg. A folyosón csak ez az egy lakás található. Az ingatlan hasznos alapterülete 168 nm + 7 nm erkély. A helyiségek mérete és elhelyezkedése a fotók közé feltöltött alaprajzból megismerhető.

A bevezetőben említett egyedisége a lakásnak abban áll, hogy a TELJESKÖRŰ felújítás során mely a napokban fejeződött be mindent az EREDETI állapotra állított helyre, vagy az eredetivel azonos megjelenésű újat gyártatott le a tulajdonos. A REZIDENCIA hangulatú, exkluzív, nagyon CSENDES lakás számos különleges extrával rendelkezik:
- 4 méter magas fazettás üveges tolóajtók
- gipszstukkók a falakon és a mennyezeten
- százéves, eredeti itáliai kézzel faragott márványkandallók (működőképesek!)
- selyemtapéta stb.

A társasház jelentős bevételi forrásokkal rendelkezik, ezért a lakás a méretéhez képest igen alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető. A közös költség a szemétszállítás díjával és korlátlan vízfogyasztással csak 30.000 Ft.

Fontos még megemlíteni négy további dolgot.

Az első, hogy a jelenlegi alapterületet kettő lakás összenyitásával hozták létre (miközben a két külön helyrajzi számot megtartották). Az eredeti állapot azonban bármikor visszaállítható, ha az új tulajdonos úgy gondolja, mert a másik bejárat a függőfolyosóról meg lett tartva, és a falakban a gépészeti kiállások is benne vannak az újabb vizesblokkok létrehozásához.

A második, hogy a két helyrajzi szám miatt két ingyenes parkolóhely tartozik a lakáshoz!

A harmadik pedig, hogy a fotókon látható, az ingatlanban található ritkaságnak számító és kitűnő állapotú antik bútorokat a tulajdonos igény esetén a lakásban hagyja. A bútorzat ára egy külön alku tárgyát képezi.

És a negyedik, de talán a legfontosabb az AKCIÓS ÁR. Jelen lakás 1 négyzetméterének ára kevesebb mint 790.000 forint! Az V. kerületben az eladásra kínált lakások négyzetméterének átlagára 848.000 forint. FIGYELEM!!! EZT AZ EGYEDI ÉS FELÚJÍTOTT LAKÁST MOST OLCSÓBBAN TUDJA MEGVÁSÁROLNI, MINT EGY HASONLÓ MÉRETŰ ÁTLAGOS LAKÁST!!! Ebből a megfontolásból az ingatlan megvásárlása kitűnő befektetési lehetőség is egyben. EZ AZ AJÁNLAT CSAK 4 HÉTIG TART.

Kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Tudj meg mindent Budapest, V. kerület Falk Miksa utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.